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賃貸

ブランノワールさっぽろST

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 697
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賃料履歴 2013年～: 108件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,731円
平均坪単価 ＠5,337円
平均m²単価 ＠1,615円
上位専有面積 30.56m²：24件 36m²：21件 29.45m²：12件
上位間取り 1DK：56件 1LDK：51件 1K：1件

ブランノワールさっぽろSTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北七条西8丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランノワールさっぽろSTの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バス、交通のかなめであり、利便性は高い必要なものは大体揃う。年中何らかのイベントやっていて飽きない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店、飲み屋、買い物する場所などどれをとっても事欠かない人が多いが、派出所も駅前にあり、治安は悪くない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】おいしいカレー屋が特に多い、選択肢も多く外食があきない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】案内が充実している。駅もきれいで標識もわかりやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 札幌駅

彩さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR桑園駅は、函館本線と札沼線が利用できます。札幌駅まで一駅ですが、快速も停車しますし、小樽や新千歳空港へも乗り換えなく一本で行くことができる利便性の高い駅です。駅前にはバス停やタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐにイオンやホーマックなどの大型店があるので、買い物は何でも揃います。病院・クリニックも駅すぐにたくさんありますし、札幌市立病院も駅のすぐ隣にあるので安心です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にはフードコート以外にも飲食店が入っていますし、テイクアウトも充実しています。また、高架下にも飲食店が多く入っています。駅から5分〜10分ほど歩くと中央卸売市場があり、場外市場で色々な海鮮が食べられます。また、落ち着いた雰囲気のカフェやパン屋も駅から10分以内にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は新しく綺麗です。校舎内にプールがあるので、北海道の夏でも気温を気にせずプールの授業ができます。駅から少し歩いた所にある公園は、ターザンロープなどもあり、子どもたちに人気があります。
治安
5 		メリット 駅の南側はマンションが立ち並び、商業施設も多くあるので夜遅くまで人通りもそれなりにあり、比較的安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市場が近くにあるので、規格外の野菜を売っている八百屋さんや、鮮度のいいお魚が割安に買える鮮魚店などがあり、そういうお店を利用すると食費は抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2024年5月 札幌駅

ｻｵさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車、地下鉄、タクシーあり。電車の運行状況がネットで見れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング、日用品の買い物か駅だけで済む。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店からオシャレなお店が外に出なくて済む。食べ歩きで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレ、エスカレーター、エレベーターが至る所にある。病院も近い。
治安
4 		メリット みんな他人に興味なさそうな感じでスンとしてて良い。居酒屋とかもあるが、とんでもない酔っ払いとかあまり見たことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近は交通が便利で住むには最高の場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年7月 札幌駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅は本数が多く、多くの時間帯を選択できるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 多くの種類のお店があり、いつも利用させていただいています。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店など、多くのお店で賑わっていてとてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレの数や、手すりなどバリアフリーな観点も充実しています。
治安
4 		メリット 駅周辺は、多くの年代層の方が穏やかで良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部ですが、駅周囲のお店も手の出しやすい値段のお店が多かったりで助かっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年7月 札幌駅

みさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗で素晴らしい。乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最高です。色んなショップがあってとてもいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット たくさん美味しいものがある。また、お土産も沢山あるので、楽しい。
治安
5 		メリット 札幌駅前はいいと思う。すすきのまで行くと少し危ない気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利だと思う。北海道各地への都市交通の中心になっている。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランノワールさっぽろSTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 1DK 南東 30.56
2024年2月 1階 1DK 北 30.56
2024年2月 4階 1LDK 30.56
2024年2月 2階 1DK 北 29.58
2023年10月 3階 1DK 北 29.33

…残り103件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.23～36㎡｜30.55㎡ 46,148円｜5,030円/坪
2階～2階 21.48～36㎡｜31.72㎡ 49,323円｜5,204円/坪
3階～3階 28.35～36㎡｜31.28㎡ 50,040円｜5,324円/坪
4階～4階 27.54～36㎡｜30.27㎡ 49,500円｜5,426円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.23～36㎡｜31.41㎡ 48,541円｜5,156円/坪
東向き 29.34～30.56㎡｜30.17㎡ 48,000円｜5,260円/坪
西向き 29.33～36㎡｜32.38㎡ 48,000円｜4,909円/坪
北・北東・北西向き 21.48～36㎡｜30.54㎡ 49,127円｜5,358円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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