サザンミルフォード北大
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3318
サザンミルフォード北大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十条西4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンミルフォード北大の口コミ・評判
2018年2月
iskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 札幌駅くんから近く、買い物に便利。コンビニも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 札幌駅と12条駅の両方に近く、スーパーも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 札幌駅
アイさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で、行き止まりなどもあまりないので迷わずに乗りやすいです。 また、改札付近にも飲食店が多いので待ちやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、複合施設など地下歩道で行けるため、雨や雪の日でも快適に過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 とりあえず駅に行ってから決めることも可能です。 近隣に深夜でも利用できる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広いので、利用しやすいと思います。 病院も選べるほどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。落とし物をするとその場で声をかけて渡してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部にしては安いと思います。 近くに商業施設しかありません。 |
2023年2月 札幌駅
aosanさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道内のJR起点駅です。 北海道の玄関口である札幌駅は全てのホームにEVとエスカレーターが完備されています。 待合室はありませんが西改札と東改札のほぼ間にベンチとストーブがありますが、冬季はほぼ外に近い外気温なため寒いです。 改札は2つあり、西と東に分かれ、西側からが市営地下鉄南北線、東側が市営地下鉄東豊線へのアクセスが近く、駅直結で みどりの窓口は西改札側のみなので注意してください。 また、出口は南口と北口にあり南口はすすきの方面、北口は北大（徒歩10分弱）へのアクセスが近く、何れもタクシー乗り場があります。 バスターミナルは南口にあるエスタに直結し、高速バスや市内路線バスはここから乗車しますが、近い将来再開発で移動になるようですのでご注意ください。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 土産物は西と東改札近くにありますが、北海道新幹線の工事で何れも移転の恐れがあるので事前確認をされた方が良さそうです。また、駅直結で大丸、商業施設のステラプレイスには食事をするレストラン街があります。 残念ながら駅に近い書店が閉店しており、ステラプレイスの5Fにある三省堂が一番近いかと思います。 病院はJRタワー（オフィス用EV使用）でメディカルモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内（改札を出ない）でそば店、ロッテリアがイートインであります。 駅弁はキオスクの近くにあります。 駅を出ると北海道新幹線の工事により飲食できる店とすると北口を出ると目にすることが出来ますが、南口はほぼないのでステラプレイス、大丸、チカホで直結ビルの飲食店が最寄りにありますが昼時は混み合います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは駅構内の南と北側にあります。 EVやエスカレーターは全てのホームにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いかと思います。 南口出ると交番があります。 酔っ払いはあまり見掛けたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 北口近くにタワーマンションがいくつかあります。 徒歩圏でマンションはちらほらありますが、商業地区なのもあり住んでいる方は少ないですね。 |
2021年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 改札を出たら商業施設と繋がっており、外に出ずに飲食やショッピングが楽しめる。
地……
2021年9月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌の各方面へアクセスがとても良く、大きな地下鉄の駅です。南北線、東西線、東豊線すべての路……
サザンミルフォード北大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 37.54 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 37.54 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 37.54 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 37.54 | |
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| 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 37.54 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.54～39.6㎡｜37.71㎡ | 55,416円｜4,859円/坪 |
| 3階～4階 | 37.54～37.54㎡｜37.54㎡ | 56,333円｜4,961円/坪 |
| 5階～6階 | 37.54～39.6㎡｜37.95㎡ | 57,600円｜5,020円/坪 |
| 7階～8階 | 37.54～37.54㎡｜37.54㎡ | 58,000円｜5,108円/坪 |
| 9階～10階 | 37.54～37.54㎡｜37.54㎡ | 57,900円｜5,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.54～37.54㎡｜37.54㎡ | 57,340円｜5,050円/坪 |
| 東向き | 37.54～39.6㎡｜37.85㎡ | 56,615円｜4,946円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.54～37.54㎡｜37.54㎡ | 56,500円｜4,976円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
