アーバンコート新琴似
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1738
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,653円 |
| 平均坪単価 | ＠3,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：49件 51.7m²：14件 58.85m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：56件 3DK：22件 |
アーバンコート新琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似七条3丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンコート新琴似の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄とJRのダブルアクセスでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにスーパーや体育館などがあり生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで管理人さんも曜日によっているので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダが広く外に向けての解放感があります。夜景がきれい！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩圏内に3件。飲食店や美容室、病院も複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
伝統ある学校や神社が近くにあります。(隣と向かえ) 越境入学してくる生徒もいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
mamekingss56さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 20年位前に住んでました。6階でした。麻布にも近く、中学校も近く便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 麻生駅
ななさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れます。また地下鉄なので終電も12:00ギリギリまであり、地上に出ればタクシー乗り場バス乗り場もあり利便性はバッチリ。少し歩けばJRもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅のすぐ上はイオンだし、隣には東光ストア、なぜか廃車の数は充実する程あります笑 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックにケンタにモスにミスド、サイゼもあり、近くに居酒屋もたくさんあるので食には困りません。カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は普通なのかな？あまりよくわからないですが、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内も綺麗だし、街並みも緑の服着たおじさんたちが定期的にゴミ拾いしてるから綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと駐車場がないところも多々あり。それでいて8万円。普通っちゃ普通。車持たない人にはいいかも |
2023年7月 麻生駅
ちなはなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線一本でさっぽろ、大通、すすきのがいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃が安いし住む環境としては楽なんではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋系での美味しいものがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣町いけば幼稚園とか保育園とかいっぱいだよ |
| 治安 |
3 |
メリット | 多分いいとおもいます。 あんまり感じたことないですけど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分一人暮らしには快適なんだとおもいます。 |
2022年6月 麻生駅
mofuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座れます！ 駅前にはタクシー乗り場もあって、タクシーはたくさん止まってます。 冬場でも安心です。 札幌駅、大通駅まで1本で30分以内でいけるのでめちゃ便利。バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーあるし、コンビニ、病院、ファーストフード、ファミレス、チェーン店、飲み屋、飲食店、書店、あらかたなんでもあります。 生活はかなりしやすいかと。 すこし歩きますが、JR新琴似駅も歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グッディグッディというカフェにはぜひ行ってほしいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなどの設備はあります。 ライフスタイルが違うせいもありますが学校や保育園は近くにはない印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いので夜道は心配ないです。 とにかくお店も人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃・交通の便踏まえ、住みやすいと思います！ 生活には困りません。 |
2021年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 ・イオンがあり、衣服には困らない
・八百屋やスーパーが沢山ある
・バス……
アーバンコート新琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 54.45 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 54.45 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 54.45 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3DK | ー | 54.45 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 3DK | ー | 83.2 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似七条の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.98～54.45㎡｜53.45㎡ | 59,333円｜3,686円/坪 |
| 3階～3階 | 50.32～58.85㎡｜54.7㎡ | 55,043円｜3,335円/坪 |
| 4階～4階 | 51.7～54.45㎡｜53.81㎡ | 57,461円｜3,533円/坪 |
| 5階～5階 | 51.7～58.85㎡｜55.93㎡ | 55,500円｜3,288円/坪 |
| 6階～6階 | 51.7～83.2㎡｜55.42㎡ | 56,529円｜3,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～58.85㎡｜55.38㎡ | 54,692円｜3,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 55,500円｜3,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
