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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 百合が原 > 百合が原駅 > パークハイツE

賃貸

パークハイツE

アクセス数： 334

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークハイツEの外観

パークハイツEの外観
パークハイツEの外観
パークハイツEのエントランス
パークハイツEのその他
パークハイツEのその他
パークハイツEのその他
パークハイツEの周辺：その他周辺施設
パークハイツEの周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 79件
平均賃料相場	51,632円
平均坪単価	＠3,092円
平均m²単価	＠936円
上位専有面積	58.85m²：31件 52m²：29件 59.74m²：12件
上位間取り	2LDK：79件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークハイツEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅徒歩2分
利用可能路線
『百合が原駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市北区百合が原4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1998年9月
総戸数
小学校区域
札幌市立百合が原小学校
中学校区域
札幌市立上篠路中学校
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークハイツEの【賃貸】物件情報

パークハイツＥ 402

賃料(管理費): 5.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年10月百合が原駅

ゴン太さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌駅まで20分程度でいけるのは、メリットと言える。
生活利便施設の充実	1	メリット	ゆりかもめ地区センターが近い。市立図書館の本が借りられる。
飲食店の充実	1	メリット	駅周辺には一軒も飲食店はなく、夜も静か。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の公園は子供に人気。百合が原公園はかなり遊べる
治安	3	メリット	駅は無人駅だがある程度キレイにされている。特に治安が悪いと感じない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近でも家賃は安く、コスパは良いエリアと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年8月百合が原駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札を通るとすぐホームのためすぐに乗ることができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くには公園があるため、お子さんを連れている方は時間を潰すことが出来ます。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けば、飲食店の種類は多くあります。イタリアンやベーカリー、焼肉、蕎麦など
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に幼稚園小学校、中学校が固まっているので子育てはしやすいかと思います。百合が原公園もあるので外で遊ばせる事もできます。
治安	5	メリット	駅自体は古くなってきてはいますが、ゴミのポイ捨てや酔っ払いなどもあまり見当たらないので治安は良いとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は札幌市内の相場に対して平均的な印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・377文字）

2022年7月百合が原駅

みなみさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街にあります。複数路線か利用できるわけではありません。高架ではないから踏切があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街はなく、コンビニはありません。住宅街にすむ住人が乗降するだけの静かな駅です。
飲食店の充実	3	メリット	最近、キッチンカーの焼き鳥屋さんができました。駅から徒歩10分くらいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くでも静かです。幼稚園が近くにあります。
治安	3	メリット	すぐ近くに交番があります。店もないから、交番の場所を確認しておくと良いと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー層が多く落ち着いた街です。車が必要な生活です。買い物、通院に車は不可欠で、駐車場も必要なので、それなりに家賃はかかります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2020年2月百合が原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は静かな住宅地が広がっていて、駅のすぐ近くには交番もあるため安心です。
<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイツEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2LDK	南	52
2024年8月	4階	2LDK	南西	58.85
2024年5月	4階	2LDK	南西	52
2023年4月	3階	2LDK		52
2023年3月	3階	2LDK		58.85
…残り74件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区百合が原の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場百合が原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区百合が原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■百合が原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52～58.85㎡｜57.13㎡	50,500円｜2,930円/坪
2階～2階	52～59.74㎡｜56.66㎡	51,611円｜3,022円/坪
3階～3階	52～59.74㎡｜55.81㎡	51,090円｜3,038円/坪
4階～4階	52～59.74㎡｜56.19㎡	52,114円｜3,077円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52～59.74㎡｜56.24㎡	51,632円｜3,046円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	79	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	79	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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