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賃貸

エミュー麻生

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3869
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 128件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 65,414円
平均坪単価 ＠5,607円
平均m²単価 ＠1,696円
上位専有面積 33.1m²：56件 42.79m²：39件 43.74m²：30件
上位間取り 2LDK：73件 1DK：41件 1LDK：14件

エミュー麻生の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十八条西5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エミュー麻生の【賃貸】物件情報

エミュー麻生 305
エミュー麻生 305
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.1m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
エミュー麻生 1005
エミュー麻生 1005
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.1m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
エミュー麻生 502
エミュー麻生 502
賃料(管理費)
7.1万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
43.74m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
エミュー麻生 808
エミュー麻生 808
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.79m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エミュー麻生の口コミ・評判

2020年2月

bonyosiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地はとにかくよいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに住宅街。大きい通りに面しているため治安は良いかと。交番もすぐ近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的なオートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音性はよく、他の部屋の音はほぼ聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅も近く、買い物には便利な立地です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 立地が良く生活には不自由しないと思います。
商業施設、住宅街が隣接している人気の地域です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 麻生駅

いえーいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が2本通っているため、あまり待たずにすむ。
生活利便施設の充実
4 		メリット レストランなど食事をする場所が多いこと・スーパーや美容室などが近くにあること。
飲食店の充実
4 		メリット テレビで取り上げられた店があったり、全国規模の有名チェーン店があったりと飲食店の種類が豊富で数も多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターとスロープ、多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 昼も夜も深夜を除けば常にある程度人がいるし、お店のあかりや街頭で道は明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の街にくらべてそこまで家賃もとられず駅の近くに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年9月 麻生駅

ねくさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄は数分に一本と多く動いているのでかなり便利で利用させていただいております。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街中やちょっと離れたイベント会場なども近くまで移動できるのはとても良いです。
飲食店の充実
1 		メリット 駅に飲食店がないのでなにもメリットとしてあげるものがありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供たちだけでも乗れる手軽さは良いと思います。
治安
3 		メリット 基本的には席を譲ったり、人が増えたら席を詰めたりとしてる光景がよく見掛けられます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄利用でポイントが貯まるのはありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2021年11月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結でスーパーがあり、遅くまで営業しているので、仕事で遅く帰った後も安心して買い物が……

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（残り199文字）

2018年6月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅や大通り駅、すすきのへのアクセスが便利。仕事や遊びに行くのにもアクセスが便利な場所。……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミュー麻生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 2LDK ー 43.74
2025年4月 3階 1DK ー 33.1
2025年3月 10階 1DK ー 33.1
2025年3月 8階 2LDK ー 42.79
2024年7月 6階 2LDK 南 43.74

…残り123件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北三十八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.1～43.74㎡｜39.46㎡ 60,571円｜5,087円/坪
3階～4階 33.1～43.74㎡｜40.43㎡ 65,346円｜5,349円/坪
5階～6階 33.1～43.74㎡｜39.78㎡ 66,050円｜5,505円/坪
7階～8階 33.1～43.74㎡｜37.85㎡ 65,500円｜5,738円/坪
9階～10階 33.1～43.74㎡｜37.54㎡ 67,000円｜5,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.1～43.74㎡｜38.4㎡ 65,666円｜5,673円/坪
東向き 33.1～43.74㎡｜38.58㎡ 63,888円｜5,498円/坪
西向き 33.1～43.74㎡｜41.65㎡ 69,333円｜5,531円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 55 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

クリオ横濱元町通りザグラン

  • 投票数1件
  • アクセス数1343
クリオ横濱元町通りザグラン
所在地
神奈川県横浜市中区元町3丁目117番2（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩5分
根岸線 「石川町」駅 徒歩7分
京浜東北線 「石川町」駅 徒歩7分
専有面積 35.57㎡～75.85㎡
間取り 第3期 1LDK・2LDK ／ 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階 地下1階建
総戸数 28戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社大勝
中古

デュオステージ関内

  • 口コミ22件
  • 偏差値58
  • アクセス数9719
デュオステージ関内
住所 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10番10号(地番)
交通 伊勢佐木長者町駅 徒歩1分
関内駅 徒歩7分
日ノ出町駅 徒歩10分
日本大通り駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年9月
階建 地下1階付11階建
総戸数 77戸
推定相場
6,754万円（70㎡換算時）
319万円（坪単価）
96万円（㎡単価）
新築

ジオ横濱みなと大通り

  • 投票数5件
  • アクセス数7716
ジオ横濱みなと大通り
所在地
神奈川県横浜市中区弁天通1丁目10番・11番、太田町1丁目3番1（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩3分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩7分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩7分
専有面積 35.83㎡～58.07㎡
間取り 最終期 1LDK・2LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 43戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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