ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
-
ルラシオン札幌駅前の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,287円 |
| 平均坪単価 | ＠7,401円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 33.5m²：28件 34.21m²：19件 33.64m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：84件 1DK：33件 1K：19件 |
ルラシオン札幌駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区北七条西6丁目1-22 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
12階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
44戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルラシオン札幌駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルラシオン札幌駅前の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 主要駅である札幌駅まで徒歩5分程度。札幌駅に交通は集中しているため、駅近の利便性はかなり高い。駅までの道のりも平坦でヨドバシの中を通って歩いて行けるため、雨の日も快適。目の前の道に電灯があるため夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近であるが、大きな通りには面していないため、車の通りも少なく比較的静か。徒歩1分以内にコンビニ有り。徒歩3分以内に郵便局有り。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | エントランスは黒と白で比較的スタイリッシュで清潔な印象。オートロック有り。管理人は常駐していなかったと思います。宅配BOXあり、駐車場、駐輪場有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一人暮らしにしては広く、柱、梁も特に気にならなかった。室内の段差はほぼ無し。暖房はパネルヒーターで、最初不安だったが、少し温まるのに時間はかかるものの、しっかり暖かかった。マンション入口がロードヒーティング採用なので冬でもストレス無く出掛けられました(その分電気代がかかりますが)。靴についた雪を中に持ち込むことも少なくなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの札幌駅がかなり大きいショッピング施設なので飲食、買い物には困らない。物価は安いほうだと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 北大南門まで徒歩5分程度なので北大生にはうってつけだと思う。近隣徒歩5分以内に歯医者と内科があり、清潔で評価も良かったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
てんてんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
札幌駅からかなり近いので利便性抜群です。 街中ですが、静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街中なのに、人も多すぎず、道を歩いていても、程よく人の気配があって防犯上よい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティはバッチリで、学生の若い方にも安心して住んでもらえるような感じだった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 清潔感があって、とても気持ちよく過ごすことができました |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | なんでも近くにあるので、全然困ることはありません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院が近くにあり、なんかあったらすぐに利用できる感じだった |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 札幌駅
彩さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR桑園駅は、函館本線と札沼線が利用できます。札幌駅まで一駅ですが、快速も停車しますし、小樽や新千歳空港へも乗り換えなく一本で行くことができる利便性の高い駅です。駅前にはバス停やタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにイオンやホーマックなどの大型店があるので、買い物は何でも揃います。病院・クリニックも駅すぐにたくさんありますし、札幌市立病院も駅のすぐ隣にあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にはフードコート以外にも飲食店が入っていますし、テイクアウトも充実しています。また、高架下にも飲食店が多く入っています。駅から5分〜10分ほど歩くと中央卸売市場があり、場外市場で色々な海鮮が食べられます。また、落ち着いた雰囲気のカフェやパン屋も駅から10分以内にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は新しく綺麗です。校舎内にプールがあるので、北海道の夏でも気温を気にせずプールの授業ができます。駅から少し歩いた所にある公園は、ターザンロープなどもあり、子どもたちに人気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側はマンションが立ち並び、商業施設も多くあるので夜遅くまで人通りもそれなりにあり、比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市場が近くにあるので、規格外の野菜を売っている八百屋さんや、鮮度のいいお魚が割安に買える鮮魚店などがあり、そういうお店を利用すると食費は抑えられます。 |
2023年7月 札幌駅
カエルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄一本で街中に行けて、大体の用が済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の代名詞といわれるぐらいの都市部 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記同様、大体の店が固まっており札幌で済みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは大きく使い勝手がいい。それ以外思いつくことがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いイメージ。若者や外国人が多いイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことがないのでわからない。でもなんとなく高いイメージ |
2022年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 改札をでると直ぐに商業施設（ステラプレイス・アピア・エスタ・パセオ）と大丸札幌があり札幌駅……
2020年8月 札幌駅
5.0
【メリット】 ステラプレイス、パセオ、エスタ、アピア、大丸といった商業施設と直結されており、各種ショップ……
ルラシオン札幌駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | 33.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北西 | 33.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | 34.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | 北東 | 34.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 北 | 33.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り132件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区北七条西の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.5～34.3㎡｜33.99㎡ | 66,900円｜6,504円/坪 |
| 4階～6階 | 33.5～34.3㎡｜33.77㎡ | 65,250円｜6,384円/坪 |
| 7階～8階 | 33.5～34.3㎡｜33.84㎡ | 66,395円｜6,485円/坪 |
| 9階～10階 | 33.5～34.3㎡｜33.81㎡ | 68,761円｜6,724円/坪 |
| 11階～12階 | 33.5～34.3㎡｜33.95㎡ | 69,610円｜6,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.56～34.3㎡｜33.85㎡ | 62,200円｜6,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 59,500円｜5,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.5～34.3㎡｜33.87㎡ | 68,786円｜6,712円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
