パルク・サンシャイン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,433円 |
| 平均坪単価 | ＠3,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,089円 |
| 上位専有面積 | 60m²：11件 70m²：4件 68m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 |
パルク・サンシャインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／篠路駅 徒歩7分
JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『篠路駅』 JR札沼線（学園都市線）
『百合が原駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区篠路一条9丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
百合が原小学校(641m)
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中学校区域
上篠路中学校(526m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パルク・サンシャインの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ札沼線の篠路駅まで徒歩で10分でいけるという点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに小さな川があり、公園などの自然も豊富である点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | TVインターホンつきでセキュリティーもある程度優れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよくて、太陽の光がとてもよく入る点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | セイコーマート篠路1条店が近くにあるという点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | とても大きな公園である百合が原公園に徒歩で行ける点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
SUNNYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 自動車学校がすぐ近くにある。免許を取りたい人はいいかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | モニター付きインターホンと物置があるのは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 他の入居者の生活音があまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
おいしいパン屋が近くにある。 ファミマが近い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 百合が原駅
ゴン太さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで20分程度でいけるのは、メリットと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ゆりかもめ地区センターが近い。市立図書館の本が借りられる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺には一軒も飲食店はなく、夜も静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の公園は子供に人気。百合が原公園はかなり遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は無人駅だがある程度キレイにされている。特に治安が悪いと感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも家賃は安く、コスパは良いエリアと言える。 |
2022年7月 百合が原駅
みなみさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にあります。複数路線か利用できるわけではありません。高架ではないから踏切があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街はなく、コンビニはありません。住宅街にすむ住人が乗降するだけの静かな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近、キッチンカーの焼き鳥屋さんができました。駅から徒歩10分くらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くでも静かです。幼稚園が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くに交番があります。店もないから、交番の場所を確認しておくと良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層が多く落ち着いた街です。車が必要な生活です。買い物、通院に車は不可欠で、駐車場も必要なので、それなりに家賃はかかります。 |
2022年2月 百合が原駅
3.0
【メリット】 無人駅でこじんまりとしています。
改札のところは、とても狭いですが扉はあるので、……
2017年11月 篠路駅
2.0
【メリット】 JR篠路駅から札幌駅までは約２０分で到着します。地下鉄の駅から少し遠いため、交通手段はJR……
パルク・サンシャインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 57.3 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 57.3 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 67 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区篠路一条の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■百合が原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～68㎡｜59.66㎡ | 63,533円｜3,530円/坪 |
| 2階～2階 | 60～70㎡｜65.13㎡ | 61,333円｜3,124円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～70㎡｜65.75㎡ | 61,250円｜3,093円/坪 |
| 東向き | 60～67㎡｜60.7㎡ | 63,400円｜3,453円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
