ルミエールエスペランスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,157円 |
| 平均坪単価 | ＠3,810円 |
| 平均m²単価 | ＠1,153円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：15件 56.5m²：3件 62.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 |
ルミエールエスペランスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 バス16分
-
利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区新川一条4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
6戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエールエスペランスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北２４条駅
たらこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近く、駅周辺施設も充実しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにファミリーマートやミスド、ツルハなどがあり、よく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや飲み屋、話題の飲食店など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりよくわかりませんが、近くには公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に最近デジタルの時刻案内が設置されてました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近いのに家賃は安くて住みやすいと思います。 |
2023年12月 北２４条駅
たろうさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅の街中へ5分程度で着けて、バスで新千歳空港などにも行けるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーが徒歩圏にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食店から飲み屋、カフェなどなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園なども複数あり、教育方針に合わせて選べる。 小学校もそこそこレベルが高いと言われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度の所得の人が多い印象で、そんなに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いため、賃貸で住むにはコスパはよい。 |
2022年9月 北２４条駅
はちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ駅まで５分ほどで行けるので便利。電車も５〜7分間隔で来るので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近いので、公的な手続きが楽だと感じる。駅周りにマックスバリュやツルハドラッグ、キャンドゥなどがあるので、基本的な買い物はそちらで済ませることができる。 少し歩けばラウンドワンなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が充実している。チェーン店だけでなく、飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中にエレベーターがある。全体的に古い駅なため、トイレなどは利用しにくい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは多いため、夜は賑わっているが治安の悪さはあまり気になったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道全体に言えることではあるが、駅が近い物件でも家賃は安い。新しいマンションやアパートでも東京などに比べればかなり安く借りることができる。 |
2018年7月 北２４条駅
4.0
【メリット】 役所や警察署、消防署が駅を降りてすぐにあるため、安心できる環境。また、北24条駅が最寄りと……
ルミエールエスペランスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区新川一条の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～62.3㎡｜56.4㎡ | 61,333円｜3,618円/坪 |
| 2階～2階 | 53.46～56.5㎡｜54.16㎡ | 62,076円｜3,791円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 63,333円｜3,916円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 63,333円｜3,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
