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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 新川三条 > 新川駅 > パシフィック新川

中古

パシフィック新川

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9477
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約81万円/坪
偏差値ランキング

札幌市北区
303物件中の順位

パシフィック新川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区新川三条3丁目3-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ピュアコートA 406
ピュアコートA 406

リノベorリフォーム済み

価格
1,790万円
住所
札幌市北区北二十五条西17丁目
最寄り
新川駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.9万円
専有面積
75.96m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

59万円 割安

販売情報を見る
割安 ピュアコートA 406
ピュアコートA 406

リノベorリフォーム済み

価格
1,790万円
住所
札幌市北区北二十五条西17丁目
最寄り
新川駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.9万円
専有面積
75.96m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

59万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パシフィック新川の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新川駅に対する口コミ】すぐ近くローソンやセブンイレブンのどコンビニが複数あるので便利
駅構内広めでキヨスクがありある程度のもはここでも買える
ホームに行くための階段はかなり長いのでエスカレーターを推奨
ホームは降りる人が少ないのであまり混んでおらず乗り降りは楽

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

mimimiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR新川駅まで、小中学校前の広い歩道を歩いてすぐです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月

あいさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅近辺はコンビニや病院など施設がたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新川駅に対する口コミ】都心（JR札幌駅）へ10分足らずで行くことができ、通勤には便利です。また、反対方向（石狩当別方面）には高校や大学もあり、通学で利用されている方も多いです。駅から徒歩5分以内に、コンビニや銀行もあり、気軽に立ち寄れます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 新川駅

1800さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが良い。終電時刻が遅くまである点が利点。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやコンビニや病院が駅周辺にある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に安価なベーカリー屋があり、種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターとエスカレーターが併設されている点。
治安
5 		メリット 駅周辺に交番があり、駅周辺も綺麗に保たれていること。
コストパフォーマンス
3 		メリット 病院やスーパーマーケットがあるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年5月 新川駅

とわさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで約10分で着くという利便性の良さがメリットです！本数も日中は1日3本ですが、朝夕は4本なので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院やコンビニが新築でできました！買い物や診察など困る事がなくなりました！ドラッグストアもあるので便利です！
飲食店の充実
4 		メリット すこし歩きますが、ラーメン屋さんがあります。あとは高級な天然ウナギ専門の飲食店くらい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校と中学校が各1校あります。駅の中は改札を通ると階段がすこしありますが、あとはエスカレーターとエレベーターでホームに行けます。
治安
5 		メリット 割と治安は良い方だと思います。そんなに事件なども起きないので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は平均的かなと思います。物価値上げで高くなっていますが、住みやすいと思います。都心まで1本で行けるバスも日中1時間に1本あるので、どちらに行くにも便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年8月 新川駅

cHikAさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メリットとしては、札幌駅まで10分ほどで着く点になります。
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットとしては、駅徒歩5分圏内に内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、眼科と、病院が揃っている点。
また、コンビニ、飲食店、スーパーも徒歩5分圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニなどでカップ麺でも発売されている、白樺山荘の店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには、小学校中学校保育園幼稚園と充実してます。
公園も小さい公園から遊具も豊富な広々とした公園もある点がメリットだと思います。
駅構内には、多機能トイレもありおむつ替えも問題ありません。
エレベーターもあるので、ベビーカーでのお出かけも安心して出来ます。
治安
4 		メリット 近くに歓楽街などはないため、目立った酔っ払いはあまり見かけない点です。
通勤通学で使う方が多いため、飲みにいったりする場合は地下鉄を使用することが多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 線路沿いの物件に関しては、
かなり家賃は安いようにみえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2020年5月 新川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はメディカルセンター、タイヤ館、ちょっと歩けスーパーと銀行あります。住宅街の中にあるの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシフィック新川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(303物件中)

札幌市北区新川三条ランキング

位
(1物件中)

新川駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,788万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

パシフィック新川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,922 ～ 1,967万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,833 ～ 1,922万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,743 ～ 1,833万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,654 ～ 1,743万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,564 ～ 1,654万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市北区 122位 / 239物件中
札幌市北区新川三条 1位 / 1物件中
新川駅 5位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円 となります。

何年後

予測価格：1,768～1,859万円

※中央値：1,814万円

予測坪単価：83万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パシフィック新川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 9階 4LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年3月 2024年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年2月 2024年3月 9階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年12月 2024年3月 9階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年12月 2024年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年9月 2023年12月 9階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年9月 2022年10月 9階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年7月 2022年9月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年6月 2022年8月 9階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2021年7月 2021年8月 9階 5LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
13 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2020年6月 2020年9月 1階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2019年11月 2020年1月 9階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
16 2019年6月 2019年9月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2019年5月 2019年5月 9階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
18 2019年5月 2019年5月 9階 5LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年4月 2019年5月 9階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
20 2018年7月 2018年8月 8階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2018年5月 2018年6月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年11月 2018年4月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年6月 2017年9月 1階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年7月 2016年7月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
25 2016年4月 2016年5月 5階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年11月 2016年4月 5階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2014年6月 ー 3階 ー 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2013年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2013年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り9件
平均 5階 92.18㎡ 15.24㎡ 1,827万円 ＠66万円 ＠20万円 9,224円
97円		 11,191円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パシフィック新川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パシフィック新川の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■札幌市北区新川三条の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■新川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.6～86.25㎡｜83.92㎡ 1,387万円｜55万円/坪
3階～4階 72.5～72.6㎡｜72.55㎡ 1,315万円｜60万円/坪
5階～6階 72.5～86.25㎡｜78.61㎡ 1,590万円｜67万円/坪
7階～8階 86.15～86.15㎡｜86.15㎡ 1,450万円｜55万円/坪
9階～10階 105.74～119.39㎡｜111.92㎡ 2,390万円｜71万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.5～119.39㎡｜93.4㎡ 1,886万円｜66万円/坪
東向き 72.5～86.25㎡｜79.37㎡ 1,390万円｜59万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 1 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 3 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 2 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パシフィック新川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年5月 8階 4LDK 南東 82.41
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区新川三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 82.41～82.41㎡｜82.41㎡ 75,000円｜3,009円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.41～82.41㎡｜82.41㎡ 75,000円｜3,009円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩6分
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    階建 地上5階建
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    偏差値 ～50
    アクセス数 3257
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    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩10分
    築年月 1993年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 117戸
    口コミ数 0
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    スコア 4.6
    投票数 1票
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    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 31.42㎡～44.82㎡
    間取り 第3期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1484

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 エクレール清瀬
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エクレール清瀬
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  • 投票数0件
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プレシスヴィアラ清瀬
所在地
東京都清瀬市松山1丁目996番14（地番）、東京都清瀬市松山1丁目13番25号（住居表示）
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階建 地上8階建
総戸数 35戸
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売主 売主: 一建設株式会社
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