シェスタ麻生館
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2082
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,089円 |
| 平均坪単価 | ＠4,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,219円 |
| 上位専有面積 | 72.64m²：24件 56.41m²：14件 77.55m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 2LDK：19件 4LDK：10件 |
シェスタ麻生館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似七条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
40戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シェスタ麻生館の口コミ・評判
2022年8月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 地下鉄駅からも、JR駅からも近いので、通勤通学に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校や、図書館、体育館などが近くで、学びやすあ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんは、常駐では無いけど、綺麗にしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは、あまり期待出来ない。 ピアノは禁止では無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ニトリや、セイコーマートがとても近い。八百屋さんも |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校も中学校も近いので、子供の居る家庭同士の行き来には良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 麻生駅
わわわさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新琴似駅が近くてあいの里に行きたい時によく使ってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中にコンビニがあって、使いやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麻生のイオンと繋がっていてよい、しかもマックがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあって良い、そしてトイレの数も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の通路にゴミがなくてちゃんとされている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自販機が安くて使いやすいけどモンスターが高い |
2022年2月 麻生駅
4.0
【メリット】 始発なので座れます。イオンが直結していてミスドやパン屋も入っています。惣菜が豊富です。周り……
2020年1月 新琴似駅
3.0
【メリット】 JR札沼線新琴似駅は、札幌市中心部と郊外の住宅地を結ぶ路線です。利用客の多くは学生と地域の……
2019年11月 麻生駅
4.0
【メリット】 周辺に商業施設があり、買い物が便利です。札幌市内には駅に隣接している商業施設は多くあります……
シェスタ麻生館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 72.64 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.41 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | ー | 72.64 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.41 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 72.64 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似七条の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.2～87.32㎡｜69.21㎡ | 76,230円｜3,683円/坪 |
| 3階～4階 | 54.6～87.32㎡｜68.14㎡ | 78,272円｜3,848円/坪 |
| 5階～5階 | 52.9～77.55㎡｜66.62㎡ | 82,428円｜4,116円/坪 |
| 6階～6階 | 56.41～72.64㎡｜67.23㎡ | 72,333円｜3,602円/坪 |
| 7階～7階 | 56.4～72.64㎡｜66.73㎡ | 83,818円｜4,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.41～72.64㎡｜65.06㎡ | 79,200円｜4,052円/坪 |
| 東向き | 56.4～56.4㎡｜56.4㎡ | 73,000円｜4,279円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
