北大前シティハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
札幌市北区 |
北大前シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩5分
JR函館本線/札幌駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北12条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十条西4丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北大前シティハウスの口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】アクセスが良く、この駅からどこへでも行くことができる安いものから高いものまであるためバリエーション豊富に楽しめる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんでもあるため、何かしらすることが可能繁華街は夜も明るく、使いやすいとよく感じる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんでもあるため時間関係なくバリエーション豊富に楽しめる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】子供の人数も比較的多いため子育てに必要な設備も整っている |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】アクセスの中心であるため利便性はよい。駅ナカ自体が広くはないため、改札を通ったあとに迷うことはほぼないし、エスカレーターもついているので荷物があるときも便利。付近のトイレも近年新しくなったので使いやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店やショッピング、お土産屋やゲームセンターやペットショップ、ドラックストアなど駅内直通のお店がとても多いので一日中楽しめます。駅を出てからもバスや電車など公共交通機関も多いので、車が無くても比較的利用しやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄駅とのアクセスも良く、衛生的。 商業ビルが複数隣接しておりショッピングや食事に不便を感じることはない。 北海道主要都市への玄関口としての機能を見事に果たしている。 夜間も明るく交番もあり治安もかなりいい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 札幌駅
ふくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の構造が分かりやすい。路線も豊富です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物できる場所や飲食店が充実。特に隣接してるJRタワーの展望台は景色が綺麗。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 様々なジャンルのお店があるので毎回迷ってしまいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さい子供向けのお店もあるので飽きないと思います。 |
治安 |
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メリット | すぐ近くに歓楽街があるわけでわないので安定しています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌市内はもちろん、小樽のような隣町や旭川などの遠くも行けます。 |
2022年10月 札幌駅
すんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRは道内各種に向かうのに最適。空港行きの快速があります。 地下鉄南北線、東豊線の駅があり、 バスも市内道内に向かう沢山の路線があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大丸には札幌で最大級のコスメ売り場があります。人気のブランドが沢山揃っています。 ステラプレイスには映画館もあり、食事をした後映画を楽しんだりも。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 札幌駅の周りには本当に沢山のお店があり、オフィスから休憩中のランチに訪れる方から 観光で北海道の名産を楽しみたい人まで豊富なラインナップです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 広いトイレは多く見かけます。各施設にあります。 |
治安 |
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メリット | 夜23:00前に閉まる店が多いので酔っ払いは見かけません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃、テナント料ともに高価だと思いますが、利便性など考えると妥当だと思います。 |
2021年10月 札幌駅





【メリット】 言わずと知れた北海道最大の都市札幌の駅。駅構内にはロッテリアやドトールコーヒーがあって時間……
2020年8月 札幌駅





【メリット】 ステラプレイス、パセオ、エスタ、アピア、大丸といった商業施設と直結されており、各種ショップ……
北大前シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市北区ランキング![]() ![]() (303物件中) |
札幌市北区北十条西ランキング![]() ![]() (8物件中) |
北12条駅ランキング![]() ![]() (42物件中) |
北大前シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2015年9月 | 2015年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 90.14㎡ | 23.43㎡ | 3,770万円 | @138万円 | @42万円 | 7,365円 81円 |
15,200円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北大前シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市北区北十条西の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 83.39~83.39㎡|83.39㎡ | 3,160万円|125万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 96.9~96.9㎡|96.9㎡ | 4,380万円|149万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.39~96.9㎡|90.14㎡ | 3,770万円|137万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

北大前シティハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 96.9 | ![]() |
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2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 96.9 | ![]() |
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2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.94 | ![]() |
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2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 96.9 | ![]() |
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2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.94 | ![]() |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市北区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 75.94~75.94㎡|75.94㎡ | 142,000円|6,181円/坪 |
7階~9階 | 75.94~96.9㎡|91.66㎡ | 185,000円|6,757円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.94~96.9㎡|88.51㎡ | 176,400円|6,642円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
