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賃貸

レオパレスシャルマン

アクセス数 ： 378
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レオパレスシャルマンの外観
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賃料履歴 2013年～: 89件
平均賃料相場 39,219円
平均坪単価 ＠7,559円
平均m²単価 ＠2,287円
上位専有面積 23.18m²：89件
上位間取り 1K：89件

レオパレスシャルマンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／手稲駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『手稲駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区手稲本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスシャルマンの【賃貸】物件情報

レオパレスシャルマン 104
レオパレスシャルマン 104
賃料(管理費)
5.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスシャルマン 203
レオパレスシャルマン 203
賃料(管理費)
5.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年1月 手稲駅

ふらんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の駅がとまるので、札幌駅まで約10分ほどで行ける。地下鉄宮の沢駅や麻生駅までのバスの本数も多く、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から西友や区役所に地上へ出なくても行ける。西友内には本屋、100均、雑貨屋、マクドナルド、ケンタッキーなどがありだいたいのものは揃うので大変便利。また、札幌市内の中でも大きい渓仁会病院も近く、生活は困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の居酒屋”串鳥”や、美味しい和菓子屋さん”水車”などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、階段、すべてあるのでベビーカーなども安心。
治安
4 		メリット 駅前は歓楽街で明るいので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌市内の地価を考えると、利便性の割には手ごろなほう。住みやすさ、物価、治安など比較的バランスがいいのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2022年10月 手稲駅

スカンジナビアさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR北海道内で2番目の乗降人数を誇る主要駅ですべての列車が停車するため、本数が多いこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北口を降りて徒歩5分圏内に手稲区役所、西友、手稲渓仁会病院をはじめとした生活に必要な施設が揃っていること。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の南側は飲食店や居酒屋などが比較的充実していること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が改装されたことで、南北の往来が以前よりも楽になったこと。
治安
3 		メリット 駅の北側は閑静な住宅街で、昼も夜も騒音等に悩まされるようなことはなく、警察のパトロールも比較的多く実施されているので大きな不安はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の北口から徒歩20～30分圏内に北海道科学大学があり、この付近のアパートで1万円台で借りることのできる物件があること。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2022年9月 手稲駅

たこ焼きって美味くね？さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、複数の路線があるため、使い易い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きめの西友があり、とても充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの種類の飲食店があり、店を選ぶ自由がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 適度に都会で、適度に田舎で、とても子育てしやすいと思う。
治安
5 		メリット 昼間は学生や、良識のあるひとが多く見られる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割に住みやすい。
スーパーや、学校など。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年9月 手稲駅

Yaya13さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌で2番目に乗降者数が多い駅らしい。朝の時間帯は、札幌まで止まらない電車もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンパクトになんでも近くにある。病院、郵便局、スーパー、本屋、区役所、当然コンビニも。
飲食店の充実
2 		メリット 飲み屋の選択肢はたくさんある！自炊しない人にはいいのかも！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的にバリアフリー対応が出来てると思う。
治安
3 		メリット 悪いとは思わない。駅の下に交番もあったはず。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むのはおすすめ！24時間営業の西友もあるし、便利な街。札幌まで鈍行でも20分。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 23.18
2024年12月 2階 1K 23.18
2024年6月 1階 1K 23.18
2024年6月 2階 1K 23.18
2024年5月 2階 1K 23.18

…残り84件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区手稲本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■手稲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,088円｜5,575円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,352円｜5,613円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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