賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
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平均賃料相場 | 33,727円 |
平均坪単価 | @4,104円 |
平均m²単価 | @1,242円 |
上位専有面積 | 24.74m²:12件 27.09m²:7件 27.74m²:2件 |
上位間取り | ワンルーム:21件 1R:1件 |
マイハウス前田IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/手稲駅 バス10分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田八条13丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイハウス前田IIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 手稲駅
ひさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速エアポートあるし色んなところで止まれるからとても良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西友など食品買えるところが豊富 病院が近い |
飲食店の充実 |
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メリット | マック、ミスドなど好きな飲食店があって良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が周囲に多い。小さいお子さんがいる方はおすすめ |
治安 |
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メリット | 昼間はとても賑やかでいい。たまにゴミ拾いをしてる人がいる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 沢山アパートやマンションがあって住みやすい |
2023年4月 手稲駅
みーずさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北海道JR函館本線の小樽から旭川区間にある、手稲駅を利用しています。 手稲駅にはホームライナーや快速も止まるため急いで主要の駅に行きたいときにとても便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 手稲駅の近くには、居酒屋が多く並んでいるため、とても便利だと思います。 また、眼科などがあるのも利点の一つだと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ミスド、マックなどのチェーン店はもちろん、テレビで紹介されたこともあるお店や、スイーツ店などもあってとてもいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手稲駅直結でゲームセンターなどもあるので便利だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅の前は、街頭が多くあるので、それなりに安全ではあるのだとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 手稲駅から多少は長く歩きますが、近くに住宅街があっていいと思います。 |
2022年12月 手稲駅
ぽぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大きい駅です。始発駅になる事もあるので通勤時でも座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きい駅です。駅構内にセブンイレブンやATMもあります。また、西友と区役所直結なので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南口を出ると、ミスドや激安スーパー、飲み屋街、カラオケなど充実しているので、バスの待ち時間も潰せます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 区役所直結なので、年配の方もベビーカーも天候に関係なく、利用できて便利。 |
治安 |
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メリット | 大きい駅で、駅を出てもお店等充実しているため明るく、治安もいいと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学校、病院、スーパー、銀行全て揃っている。また快速が停まるので札幌駅までもすぐに着きます。1人暮らしもファミリーもとても住みやすいと思います |
2019年8月 手稲駅





【メリット】 手稲駅は北海道では3番目に利用客が多い駅で、北側は大きめのショッピングセンターともつながっ……
マイハウス前田IIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.09 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 24.74 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 27.09 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.09 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 27.09 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区前田八条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24.74~27.74㎡|25.74㎡ | 33,230円|4,277円/坪 |
2階~2階 | 24.74~28.42㎡|26.19㎡ | 34,444円|4,362円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.74~28.42㎡|25.83㎡ | 33,166円|4,254円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.74~27.74㎡|26.04㎡ | 34,400円|4,381円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
