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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 金山一条 > 星置駅 > レオパレス金山

賃貸

レオパレス金山

アクセス数： 625

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス金山の外観

レオパレス金山の外観
レオパレス金山の外観
レオパレス金山の外観
レオパレス金山の外観
レオパレス金山のその他
レオパレス金山のその他
レオパレス金山のその他
レオパレス金山のその他
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賃料履歴	2013年～: 137件
平均賃料相場	38,601円
平均坪単価	＠6,817円
平均m²単価	＠2,063円
上位専有面積	23.18m²：137件
上位間取り	1K：137件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス金山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／星置駅徒歩18分
利用可能路線
『星置駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区金山一条3丁目11-16 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年10月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス金山の【賃貸】物件情報

レオパレス金山 105

賃料(管理費): 4.4万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス金山 104

賃料(管理費): 4.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス金山 206

賃料(管理費): 4.6万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス金山 201

賃料(管理費): 4.7万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス金山 207

賃料(管理費): 5.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月星置駅

ぽぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌まで30分程度で電車一本でいくことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	トライアルやマック、ラッキーセコマ、ツルハ、郵便局と一通り揃っている
飲食店の充実	2	メリット	牛串屋さんやセコマがある。買って公園で食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近いし、治安が良いので安心である。
治安	5	メリット	ジジババばかり住んでいるので治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地単価も安いので住みやすいので家族連れにおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年7月星置駅

あがささん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電光掲示板の表示がとても見やすく間違えることがない
生活利便施設の充実	4	メリット	駅とluckyが繋がっておりそのまま買い物ができたり駐車場に車が置ける
飲食店の充実	2	メリット	飲食店ではないがスーパーがあるので食品を買うことができる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園、保育園マンションがあり子育てに優しい
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段はあまり高すぎず、マンションの近くにスーパーがいくつかあり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年5月星置駅

のりまきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的大きい駅なので、広くて過ごしやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100均などがあるので通勤前後に行ける。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店がないのでコロナのリスクが減るのでは？と思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゲームセンターなどもあり、100均もあるので遊べると思います
治安	5	メリット	前に比べて駅に溜まる学生が減った気がします
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌のはずれなので過ごしやすいとは思います！自然もたくさんあります

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年1月星置駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結してluckyというスーパーがあり、仕事終わりの買い物などに便利です。また、食料品……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス金山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2025年1月	2階	1K	23.18
2025年1月	1階	1K	23.18
2025年1月	1階	1K	23.18
…残り132件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区金山一条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場星置駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区金山一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■星置駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,601円｜5,506円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	124	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	124	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンテラス星置南

住所	北海道札幌市手稲区稲穂一条8丁目4番15号
交通	JR函館本線星置駅徒歩8分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンテラス星置南 101	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38.12m²	1LDK	2階	西

	サンテラス星置南 102	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37.27m²	1LDK	2階	東

	サンテラス星置南 203	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	41.12m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

フレグランス星置

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目1番55号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	75

賃貸

グランヒルズ星置

住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条8丁目1番3号
交通	JR函館本線稲穂駅徒歩17分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	140

賃貸

サンテラス星置西

住所	北海道札幌市手稲区稲穂二条8丁目1番17号
交通	JR函館本線星置駅徒歩4分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンテラス星置西 103	4.8万円 (3,000円)	無	無	38.89m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハイム星置

住所	北海道札幌市手稲区星置二条4丁目3番20号
交通	JR函館本線星置駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	771

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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