レオパレス星置
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
714
レオパレス星置の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／星置駅 徒歩17分
JR函館本線／ほしみ駅 徒歩19分
JR函館本線／稲穂駅 徒歩32分
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利用可能路線
『星置駅』 JR函館本線
『ほしみ駅』 JR函館本線
『稲穂駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区星置三条5丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス星置の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【ほしみ駅に対する口コミ】ほしみ発の列車があり、朝から座って通勤できる。 駅はとてもキレイいに清掃され、冬には除雪がしっかりされている。駅沿線で家が立っており、札幌までも適度な時間で外出でき、土地も他の地域より駅チカでちょうど良い立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】駅は無人駅ですが、隣の星置駅に行くと、病院やスーパーがありとてもアクセスが良い。駅周辺には何も無いが、清掃は、行き届いて公園まで綺麗な花きがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】飲食店は何にも無いのですが、隣の星置駅前には商業施設があり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】自然がいっぱいあり、駅前には星置西公園が広がっており、グランド、テニスコート、河川ロード、遊具がありとても子育てに適している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】ほしみ駅は、札幌市にある小さな駅で無人駅のため利用がしやすいです。ほしみ駅界隈は、東京に比べると家賃が安く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】駅近くには、商業ビルがあり日用品などが購入できます。駅前などは、人が少ないのでトラブルもなくのんびりした場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】駅前には、昔ながらの定食屋や焼肉店があり家族で楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】駅から少し行くと、住宅街が広がり公園など暮らしやすいエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】区間快速が停まるので利便性は良いと思います国道にも面しているため、利便性は良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】ローソンやえびすやなどがあるので困りません不審者情報などもないので治安は良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】近くにかなり有名なパスコロというジェラート屋さんがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】2キロ圏内に教育機関が揃っているので良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場があってとても便利です土地がとても安く1人暮らしにはとてもいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【ほしみ駅に対する口コミ】買い物をするとこがあるとフッ軽で寄れるのでいいですヤリラフィーなどはあまりいなく住みやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【ほしみ駅に対する口コミ】とても美味しいカフェがあってオススメです 人が沢山来ます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】学校が沢山あるので大人数になることがあまりない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 ほしみ駅
はなさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅なので静かでいい 自動販売機がある 住宅街からは割と近め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅街とかからは近い 札幌の街中や小樽に行くのにアクセスはちょうどいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレー屋さんやアイス屋さんがあるのでそのために行くのはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前が広いので使いやすい 自販機があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は気にならない 開けていて明るいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小樽でもあり札幌でもある立地なのでどちらにも交通の便はいい |
2023年6月 星置駅
旦那さんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌市都心部から離れてはいるが駅に乗れば思ったより速く札幌駅につける。 地価もまだ高く過ぎないので車さえあれば郊外ではあるが住むには良い。 最近商業施設やマンションなどが建ち、人が増えてきている印象を受ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが増えてきているので評価したい。 車前提ではあるが各種商業施設へのアクセスも良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店があるけど点在しているので車で巡ることになる、これが好きなヒトには良いかと。 海や山のロケーションを見ながら食べれるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明日風や星ヶ丘など子育て世帯が増えてきているので小学校児童は増えている。 子育て世帯が来るのはとてもよいと思う。 それによって更に新しい施設やお店がくる、街が賑わうことに |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなしといったところ、東区や魚卓よりは良い印象をうける、凶悪犯罪のニュースも少ない、ただ、夜には危なあ場所も近い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌のナカでも人が増えてるし子育て世帯が住むには○ |
2023年3月 星置駅
kuropさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで25分で行けるので通勤しやすい。朝も比較的空いてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー2店舗、ドラッグストア1店舗、100均一、病院が複数ありとても充実しています。生活に必要なものがひと通り揃います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりとした居酒屋とアイスクリーム屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 年中無休のトレーニングジムがあるのでいつでも体を動かすことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の片側は商業施設が多いため治安は穏やか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事終わりにさっと買い物をすることができるので使いやすい。土地価格は平均より安め |
2021年11月 ほしみ駅
2.0
【メリット】 通勤している無人駅ですが、構内の清掃・除雪をまめに実施していて
変な汚さがない自……
レオパレス星置の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区星置三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ほしみ駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 36,187円｜5,161円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,529円｜5,781円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
