ニューシティ43の外観
ニューシティ43の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区新発寒四条3丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ニューシティ43の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 稲積公園駅
ぽん酢さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 清掃が丁寧、こじんまりとしているので私たち利用者の声がすぐに届く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りは買い物が楽しめる場所はなく、かわりに浜ちゃんぽんやPOLAといった「そこに用事がある」人向けの建物がチラホラ。しかしそれをうわまわるほどの立地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな浜ちゃんぽんがあるので、困ったらそこへ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあるのでよく利用しています。買い物ができる場所があればなぁ、といつも考えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんや若いお母さんで、たまにいますが特に大きな声で話したりと言ったことはなく静かめなので、害はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に文句のつけどころもなく良いと甘います。 |
2023年10月 稲積公園駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 稲積公園駅 函館本線 近くに公園がある。 団地や住宅街にあり、利用しやすい。 タクシーや車を止められるスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 稲積公園の方へ少し歩くとセイコーマートがある。 駅を出てすぐのところに小さな薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セイコーマートの方へ歩いて行くと個人経営のケーキ屋さんがある。 住宅街の方へ歩いて行くと長崎ちゃんぽんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにテニスコートや遊具があり、走り回れる広さの稲積公園がある。 坂を歩くと富丘小学校、稲積公園の方へ行くと稲積中学校などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。 離れたとこに警察署や消防署などがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分程度の場所に住んでいるが、家賃は4万いかないくらいで利便性が高いと思う。 |
2023年7月 稲積公園駅
ゆーさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場がある・時間帯によってはそこまで混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがある・少し歩けばドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いていうなら近くにコンビニ、一駅分あるけば買い物施設がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある・エレベーターがある・少し歩けば公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はない・駅周辺は綺麗・近くに警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街の中心までJR1本で行くことができる・土地はあまり高くない |
2022年8月 稲積公園駅
よしゅさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、札幌にも短時間で移動ができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどたくさん揃って買い物が便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな中華屋、食堂などあり気軽に食べに行けるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然があり小学校などもありますので、子育ては難しくない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さがなく安心した気持ちでいられます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も買い物などの建物があり、バランスは良いと思います。 |
ニューシティ43の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 55.47 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 58.78 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区新発寒四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲積公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.78～58.78㎡｜58.78㎡ | 59,000円｜3,318円/坪 |
| 2階～2階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 62,000円｜3,695円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
