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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 富丘二条 > 稲積公園駅 > リバーサイド25

賃貸

リバーサイド25

アクセス数： 679

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リバーサイド25の外観

リバーサイド25のその他
リバーサイド25のその他
リバーサイド25のその他
リバーサイド25のその他
リバーサイド25のその他
リバーサイド25のその他

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賃料履歴	2020年～: 9件
平均賃料相場	65,555円
平均坪単価	＠3,412円
平均m²単価	＠1,033円
上位専有面積	61.43m²：7件 74.79m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド25の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／稲積公園駅徒歩10分
利用可能路線
『稲積公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイド25の【賃貸】物件情報

リバーサイド25 203

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 61.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月稲積公園駅

シャーロットさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	公園が近くにある道はあるきやすくわかりやすいとおもう
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが少ないので買い物をするなら車が必要になる
飲食店の充実	3	メリット	おいしいみせがたくさんある。駐車場が少ない店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住みやすい公園や土手など子供を育てやすい
治安	3	メリット	警察が近いためパトカーがたきさんはしっている
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌にしては安めの価格設定になっているマンションが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年7月稲積公園駅

ｼｬｰﾛｯﾄさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街に近く、駅まで歩道橋があり、小さい子供も安心して駅まで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに病院や大型の公園、市営プールがあり駅から近いため便利。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩けば有名なラーメン屋さんや豚丼の店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かで公園もあり子育てには適した環境にある。
治安	5	メリット	駅裏に警察署があるため、パトカーが良く走っている。
コストパフォーマンス	2	メリット	子育て世代にはちょうどいい2LDKなどの物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年4月稲積公園駅

ににこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅地で利用者が多いので、あるだけでありがたい。
生活利便施設の充実	1	メリット	強いて言えば、手稲駅にかなり近い。なら手稲駅で降りればいいが。
飲食店の充実	2	メリット	浜ちゃんぽん（と言いながらあんかけ焼きそばの店）がすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や大きな公園などがあり、住宅地だけあって安全。エレベーターもある。やや歩くが、大きい警察署もある。
治安	5	メリット	かなり良い。２０年近く使っているが騒ぎが起きたこともないし、不良や酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車の音が届かない位置に住めば、コスパはかなりいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2022年2月稲積公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街に面する駅で通勤通学者多数のためか、20分に一本程度で普通電車がある。札幌駅へのアク……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド25の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2LDK	南東	61.43
2021年11月	2階	2LDK	西	61.43
2021年5月	2階	2LDK	西	61.43
2020年11月	2階	2LDK	西	61.43
2020年11月	1階	2LDK	西	61.43
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区富丘二条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場稲積公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区富丘二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■稲積公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.43～74.79㎡｜68.11㎡	67,750円｜3,303円/坪
2階～2階	61.43～61.43㎡｜61.43㎡	63,800円｜3,434円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.43～61.43㎡｜61.43㎡	65,000円｜3,498円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	61.43～74.79㎡｜64.77㎡	65,625円｜3,360円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

AC手稲壱番館

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目1番15号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩10分
築年数	2017年5月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＣ手稲壱番館 405	5.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	37.58m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

プレシャス27番館

住所	北海道札幌市手稲区富丘二条7丁目6番17号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩10分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシャス27番館 203	4.9万円 (2,000円)	無	無	35.02m²	1LDK	3階	北東

	プレシャス27番館	4.9万円 (2,000円)	無	無	35.02m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポサムスイング

住所	北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目5番19号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩10分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポサムスイング 202	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	41.41m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

アヴァンコリーヌ

住所	北海道札幌市手稲区富丘三条7丁目2番46号
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩16分
築年数	2004年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	272

賃貸

ハイツ土田

住所	北海道札幌市手稲区前田一条9丁目2番5号
交通	JR函館本線手稲駅徒歩7分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ土田 205	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	59.9m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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