ハウスオブリザ中の島IIの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
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| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,065円 |
| 上位専有面積 | 23.14m²：6件 37.95m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1DK：1件 |
ハウスオブリザ中の島IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスオブリザ中の島IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハウスオブリザ中の島IIの口コミ・評判
2022年6月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 札幌市営地下鉄南北線の中の島駅から徒歩2分です。すすきの駅まで3駅。大通駅、さっぽろ駅にも出やすいです。緑が多くて広い中島公園まで徒歩8分ほどなので、散歩にちょうどいいです。豊平川、幌平橋も近いので自然を感じられます。駅前には小さめのマックスバリュ(スーパー)、コンビニはファミリーマートとセイコーマートがあります。ほか、唐揚げ屋さんやお弁当やさん、BARや焼き鳥屋さんが数軒あります。郵便局もすぐ近くにあるので便利です。複数のクリニックが入ったビルもあります。8分ほど歩けばもう少し大きいスーパーのコープさっぽろ中の島店や東光ストア平岸ターミナル店もあるので、選択肢があり便利です。コープの中には100均のDAISOも入っています。家のすぐ反対側にはドラッグストアのサツドラがあります。夜は特に暗すぎず、道幅が広いので危険や不安を感じたことはないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 治安はいいと思います。中島公園、豊平川が近く自然を感じられます。子供が遊ぶ遊具とベンチがあるような公園もすぐ近くにあります。小川(豊平川分流の精進川)が流れていて癒されます。春の中島公園の桜はすごく綺麗です。他にも色々な花が見られるので良いです。札幌護国神社という神社が中島公園横にあります。徒歩10分くらいで行けます。豊平区役所へは家のすぐ前にあるバス停からバスに乗ると便利です。市電の山鼻19条停留場まで15分ほど歩いて市電に乗れば、札幌市中央図書館にも行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイン性などは可もなく不可もなくだと思います。廊下や階段の清掃はしっかりされています。自動ドアの中にポストとオートロックインターホンがあり、オートロックは鍵で開ける手動の開き戸です。モニタはなく受話器で受けられます。ポストはダイヤル式です。1階に社会福祉法人の事務所が入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
防音性能は高いと思います。キッチンは広くて使いやすいです。収納も十分です。部屋にもよると思いますが自分の所は新しいです。お風呂を沸かす時に自動で止めてくれる給湯器があります(ボタンを押して蛇口を回したり閉じたりする必要はあり)。 洗濯機用のスペースがあるのが嬉しいです。 LED照明でリモコンがあり、光量の調整ができます。 WiFiが無料で使えます。ルーターすらいらないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
小さめのスーパー(マックスバリュ)徒歩2分 八百屋 徒歩2分 中くらいのスーパー(東光ストア)徒歩8分 少し大きめのスーパー(コープ)徒歩8分 鮮魚が売ってる大きめのスーパー(北海市場)自転車10分 ネットスーパー(楽天西友ネットスーパー)配達してくれます ドラッグストア(サツドラ)徒歩2分 コンビニ(ファミリーマート、セイコーマート)徒歩3分 ブックオフ 徒歩8分 【駅前】唐揚げ屋、焼き鳥屋や居酒屋数軒、健康志向のお弁当・惣菜屋(農家の息子)、みよしの、ちゃんぽん店 など フードデリバリーサービスはすすきのらへんから届けてくれる店舗が多く充実しています。 本屋、アパレル、雑貨屋、映画館などに行きたい時は地下鉄でさっぽろ駅に行くのが良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
豊平区です。行政・福祉サービスは充実していると思います。病院は中の島ステーションビルというところに、皮膚科・メンタルクリニック・内科・眼科・耳鼻科があるみたいです。調剤薬局もあります。別の建物にも心療内科があります。他にも歯科を数院見かけます。整形外科は駅前にはないらしく、隣の平岸駅にあるみつわ整形外科に行きました。整骨院は駅前にあります。 中の島小学校がすぐ近くにあるので災害の際は避難所になると思います。選挙会場にもなっていたので投票に行く時楽でした。 マンション内のコミュニケーションで面倒なことはありません。会釈程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 中の島駅
1.0
【メリット】 北海道最大の都市札幌の中心地から15分程度の場所にある駅が中の島駅です。乗り換えなしでさっ……
2018年9月 中の島駅
3.0
【メリット】 中の島駅エリアの最大のメリットは家賃が安いことです。札幌の中心地まで電車で15分かからない……
2018年5月 中の島駅
5.0
【メリット】 10分程度で中心部に行くことが出来「すすきの」「大通り」「札幌」すべての駅で乗り換えなしで……
2018年4月 中の島駅
3.0
【メリット】 終電を逃してもすすきのから歩いて帰れる（歩いて40分）。ジョギングコースの豊平川から近い。……
ハウスオブリザ中の島IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.14 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 37.95 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 23.14 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 23.14 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.14 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 25,000円｜3,572円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 23.14～37.95㎡｜26.84㎡ | 28,250円｜3,507円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～37.95㎡｜25.25㎡ | 26,857円｜3,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
