エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかのの外観
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エクセルなかののその他
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エクセルなかののその他
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エクセルなかののその他
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エクセルなかののその他
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エクセルなかののその他
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エクセルなかののその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 20,202円 |
| 平均坪単価 | ＠4,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,339円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：32件 22.2m²：8件 18.15m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1DK：8件 |
エクセルなかのの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩10分
札幌市電／幌南小学校前駅 徒歩18分
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩29分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌南小学校前駅』 札幌市電
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条14丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセルなかのの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルなかのの口コミ・評判
2012年10月
satakaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
南平岸駅まで歩いて10分～15分程度です。 5分程度で大きな道路に出るので、あとはそこに沿って歩いて行くだけです。 周辺はひたすら住宅街なので覚えるのにちょっと苦労するかもしれない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昼間はデメリットに書いたとおりですが、住宅街なので夜の間はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
まだ築15年程度みたいで、外観はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ロフト付きの部屋なので、物置にしてもよし、寝床にしてもよし。 そのせいで天井がとても高い。 床はフローリングです。新しいので壁紙も真っ白で綺麗な状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
歩いて15分程度のところに西友とマックスバリュがあります。 とりあえず西友に行っておいけば日用品も売ってますし、普通に生活できます。 近くにローソンとセブンイレブンもある。 小さめの店舗ですがゲオもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
すぐ近くに小学校と中学校がありますが、子育てと言われても独身なのでなんとも言えません。 保育園のバスが行き来しているのをよく見るので、送迎くらいはしてくれてるみたいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・最寄り駅南平岸駅の目の前にマックスバリュー南平岸店有り。 ・最寄駅南平岸駅から徒歩約５分の所に西友平岸店有り。 ・南平岸駅⇔札幌駅は約１０分。地下鉄が混むのは通勤ラッシュ時のみで他の時間帯は空いている事も多い。 ・南平岸駅からエクセルなかのまで平坦な道で一部緩やかな坂があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で森林が豊富な公園がすぐ近くにあるので空気は割りときれいです。近くに川も流れています。自然環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
白を基調とした鉄骨の建物です。 共用部の清掃は月に数回程行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
近くに高い建物がないため日照状況は良いです。 ロフト付のため天井の高さは十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内に回転寿司、寿司、焼き芋屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩約１分のところに小学校があります。徒歩10分の所に内科、胃腸科、眼科あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 地下鉄南北線の南平岸駅まで徒歩10分で行けること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川や公園がたくさんあり、自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は白と黒の美しいデザインをしているという点がメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内がキレイでとても新しい点がメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
西友 平岸店や、ローソン 札幌平岸３条店を利用できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 札幌市立平岸西小学校まで徒歩1分で行けること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄南北線の南平岸駅まで徒歩で13分で行ける点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 豊平川がすぐ近くにあり、自然を味わうことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 緑と白と木でできたとても変わったデザインをしている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ガス暖房があり、温かさを感じることが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ツルハドラッグ 中の島２条店、ダイソー マックスバリュ平岸店がすぐそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | JCHO北海道病院、たんぽぽ小児科がすぐそばにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 澄川駅
あさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあります。保育所や幼稚園も多く、子育てに向いていると感じます。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 澄川駅
むーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなく、13分で札幌中心部に行けること。バス停、タクシー乗り場あり。空港直通のバスも出ているので、どこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ直結で、すぐに買い物ができる。メディカルビルが近くにあり、だいたいの病気は治せる。 銀行、郵便局、ガソリンスタンド、コンビニが多くあり、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スナック、チェーン店、有名な洋菓子屋があり、美味しくてリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、インターナショナルスクール、専門学校あり。徒歩圏内の南平岸地区に平岸高校あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 澄川周辺が明るくて賑わっているし、治安が悪いと感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部へのアクセス良好で街が賑わっていて、だいたい徒歩圏内なので住みやすいし、家賃も高くない。 |
2022年11月 南平岸駅
おかたむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。 |
2019年10月 南平岸駅
4.0
【メリット】 大通りや札幌駅まで10分程度で着きます。近くに大学があるので学生さんが多い印象です。本数も……
エクセルなかのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 16.2 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 16.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 16.2 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 16.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 16.2 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～22.2㎡｜17.8㎡ | 19,966円｜3,787円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～22.2㎡｜17.42㎡ | 20,307円｜3,897円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～22.2㎡｜17.24㎡ | 20,315円｜3,938円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～22.2㎡｜20.87㎡ | 20,055円｜3,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
