アイアール中の島II
アイアール中の島IIの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイアール中の島IIの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄駅は南北線「中の島駅」。駅と直結でマックスバリュがあります。サツドラやセイコーマート、ファミマも近くにあります。飲食店は個人経営の居酒屋やバルが何軒か、みよしのやラーメンの「すみれ」、「まるはビヨンド」も近いです。病院も個人の内科が直結、薬局もあります。銀行はありませんがATMコーナーがあるのと、郵便局もあります。主要駅であるさっぽろやすすきのまでは乗り換えなしでそれぞれ8分、5分。すすきの中の島間でタクシーを使っても1000円前後なので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 豊平川に徒歩2分で出られます。川のすぐそばに整備された道があるので散歩やジョギングができます。環状線、豊平川通りが近いので車での移動も簡単です。周りは住宅街で、騒音は全然ありません。夏はすすきのや真駒内方面で行われる花火が窓から見えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 外観は濃い茶色、シンプルでいまふうです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 天井は高いです。日当たりもいいです。段差、柱、梁なし。備え付けの石油ストーブは古いものでしたが、順次入れ替えてくれるみたいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | コープが近く、徒歩5分くらいです。ファミマも徒歩5分くらい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 豊平川河川敷に公園や野球場、パークゴルフのための広場があります。内科、こども用矯正歯医者が近いです。徒歩圏内に保育園があり、小学校も近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中の島駅
うさぎさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ・大通・すすきのまで1本でいけてさらに10分以内で行けるところが良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・コンビニが近くにあるのでとても便利。 病院も多いので何かあったらすぐ行ける環境です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やご飯屋さんがあるので食べるものには困りません。 チェーン店もあるので嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園、保育園・小学校があります。 子育てはしやすい環境だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲み屋は少し歩いたところに結構ありますが、騒ぐ人がいるなどの治安の悪さは感じたことはないです。 保育園・小学校が近くにあり特段治安の悪さは感じません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安く感じます。 周りにスーパー・ドラッグストアがあり便利な立地にも関わらず安いので助かっています。 |
2023年12月 中の島駅
くろふねさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大通からですと7-8分 上下線で改札は分かれていますが、改札内だと両ホームは地下通路でつながっています。 真駒内方面の改札を出ると小型のマックスバリュがあり、交差点から見える八百屋さんの前あたりに中の島通を走るバス停があります。 (八百屋側が真駒内方面行き) |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物で大きな施設はありませんが、マックスバリュエクスプレスは駅直結。 駅前の八百屋は安い! サツドラ、セコマ、ファミマは徒歩5分以内。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 点々と焼き鳥、ラーメン、洋菓子屋などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊平川へは5分程度。 小学校も駅チカです。 駅のトイレは多機能あり。 エレベーターも上下線それぞれにあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 人の行き来はある方だと思います。 賑やか度は高くないけど、駅周辺は歩きやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄料金は大通まで210円、 さっぽろまで250円、出やすいです。 |
2022年7月 中の島駅
のひとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中の島駅は札幌市営地下鉄南北線の駅で、近くに住んでいるのでよく利用します。すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのにとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結してマックスバリュー中の島店があり便利です。また、駅近くにドラッグストア、コンビニなどそろっています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに数は多くありませんが、気の利いた感じの居酒屋や焼き鳥やラーメン屋などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに豊平川の河川敷があり、子供がのびのび遊べる環境です。 |
治安 |
3 |
メリット | 普通の住宅街です。ほかの地域に比べてとりわけ治安が悪いということはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安めの家賃のアパート・マンションが多いと思います。 |
2019年4月 中の島駅
【メリット】 電車を降りて、地上へ出ると北にススキの繁華街、南に中島公園があり、アクセスがよい。夏はお祭……
アイアール中の島IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | 25 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1DK | 25 | ||||||||
2023年12月 | 3階 | 1DK | 25 | ||||||||
2023年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25 | |||||||
2022年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | 25 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25~25㎡|25㎡ | 32,000円|4,231円/坪 |
3階~3階 | 24.46~25㎡|24.82㎡ | 31,333円|4,173円/坪 |
4階~4階 | 25~25㎡|25㎡ | 37,000円|4,893円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25~25㎡|25㎡ | 32,000円|4,231円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.46~25㎡|24.91㎡ | 34,166円|4,533円/坪 |