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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸三条 > 平岸駅 > サンフラワーズ平岸

賃貸

サンフラワーズ平岸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 921
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賃料履歴 2013年～: 29件
口コミ メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 29,448円
平均坪単価 ＠3,290円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 29.52m²：5件 20.4m²：5件 28.92m²：4件
上位間取り 1DK：13件 1LDK：10件 2LDK：3件

サンフラワーズ平岸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目9-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフラワーズ平岸の口コミ・評判

2023年7月

bjht074さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄南北線平岸駅：徒歩10分程度
地下鉄東豊線美園駅：徒歩20分程度
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安の悪さは特に感じません。
冬に物件の近くで落とした財布が次の年の夏に警察に届けられていました。
中身は金・カードともに空です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 掃除はちょくちょくされてるようです。
たまにでかい昆虫の死骸を見かけますが２週間したら消えてます。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 【虫が好きな方には天国】
南側の部屋の場合、窓が開き窓な為、網戸がありませんし既製品の網戸も取り付けられません。エアコンはもちろんついてません。
（夏場は網戸無しで窓を開放することになり、夜は蛾や蜘蛛やコバエなどが大量に入ってきます。）
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが近くに2-3件あり、区役所もコンビニも近く
買い物や各種手続きにおいて不便に感じることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩20分圏内に大型病院・個人経営の病院・区役所
自転車で10分圏内に交番1
徒歩10分圏内に公園
車で２分圏内にガソスタ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

ぎこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から5分程度の場所で、周りの飲食店も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 平岸駅

花子さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すすきの駅、大通駅、さっぽろ駅まで20分以内と、中心地までのアクセスも良好。多方面へのバスも運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のそばにKKR札幌病院があり、他にもたくさんの個人クリニックがあります。スーパーは駅の隣に東光ストア、少し離れた所に西友とラルズがあり、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なスープカレーキング本店やラーメンすみれ、まぜそばたおか等、平岸は札幌屈指のグルメエリアだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は1区域ごとにあり、再整備されている様子もみられます。
治安
4 		メリット コロナを機に居酒屋が減ったので、以前より治安は良くなったと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も手頃で治安も良好、生活機能も優れていて、とても住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2023年10月 南平岸駅

メタボ船長さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 決して大きくはないが、駅近には衣食住には困らない程度の店並が揃っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体の生活に必要な衣食住には困らないのではと思います。歯医者さんが多いイメージです。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋や定食屋さん、弁当屋はあり仕事で遅くなってもおそらく食には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには公園や小学校などが複数あり、子供には過ごしやすい環境かもしれません。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるので色々相談が出来て助かります。話しやすい雰囲気もあり、話しかけてくれたりもします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の場所が丁度坂になっているので、通勤、帰宅の徒歩が多少不便な部分も有りますが、物価もそれ程でもなく、必要なモノも大概は揃うし、自然も適度にあるんで生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・435文字）

2019年8月 南平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南平岸駅周辺にはスーパーや居酒屋、ゲオなどがあります。とても美味しいつけ麺屋さんが駅徒歩一……

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（残り118文字）

2018年9月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南北線沿線なので、すすきの駅、大通駅、さっぽろ駅へ一本でアクセスできるのでとても便利。周辺……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラワーズ平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1DK 南 20.4
2023年9月 4階 1LDK 東 29.52
2023年3月 4階 1LDK 東 29.52
2021年7月 3階 1LDK 29.52
2021年4月 1階 2LDK 北東 50.07

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中の島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.4～51.2㎡｜34.26㎡ 36,272円｜3,743円/坪
2階～2階 26～31.6㎡｜29.26㎡ 26,571円｜3,013円/坪
3階～3階 28～31㎡｜29.7㎡ 23,571円｜2,627円/坪
4階～4階 28.6～31.6㎡｜29.81㎡ 26,000円｜2,890円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.4～50.07㎡｜28.01㎡ 26,357円｜3,235円/坪
東向き 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ 27,666円｜3,099円/坪
西向き 26～31㎡｜29.13㎡ 23,500円｜2,678円/坪
北・北東・北西向き 20.4～51.2㎡｜38.97㎡ 38,500円｜3,364円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キューブ平岸3・8

    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目4番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩12分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 304
  • 賃貸

    サンピア平岸3-9A

    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目2番29号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 669
  • 賃貸

    ドリームハイツ

    ドリームハイツの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目5番13号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩7分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームハイツ 8 ドリームハイツ 8 3.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 26.95m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    ペアシティルネッサンス

    ペアシティルネッサンスの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目8番30号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペアシティルネッサンス 206 ペアシティルネッサンス 206 2.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.37m² 1DK 2階 -
    ペアシティルネッサンス 403 ペアシティルネッサンス 403 3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.64m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    フォレスト平岸

    フォレスト平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目5番13号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト平岸 201 フォレスト平岸 201 3.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 28m² ワンルーム 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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