第77松井ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区旭町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
57戸
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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第77松井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第77松井ビルの口コミ・評判
2021年6月
prokyonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
市営地下鉄東豊線学園前駅まで徒歩5分以内の立地で通勤通学に便利です ほとんど地上を歩かずに札幌中心部まですぐ行くことができます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
道路沿いですが、南向きの部屋なら騒音は気になりません 近くに公園があり、お祭りなどの催しものもあります 豊平川に近く、自然が多い環境です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
内廊下のため冬でもそこそこ暖かいです。廊下にも窓があるので明るい雰囲気です 無料インターネットが使えるようです |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット |
南向きの部屋は日当たりがよく、冬でもかなり暖かいです バルコニーが大きいです。その気になれば寝ころべます 築年数のわりに外壁、柱などもガッチリしています 石油ファンヒーターが設置されており暖房費が安いです |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
スーパー、ホームセンターが徒歩圏内にあり、日用品の調達は困りません すぐ近くにコンビニ(セイコーマート)もあります 隣にビクトリアがあります 近所にかなりおいしいラーメン屋とフランス料理のお店があります |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
子供はいないので想像ですが、小学校と幼稚園が近くにあり 公園もありますので環境は良いと思います ホームセンターの近くに病院もあります |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 学校も駅も近いので便利です。また、公園が近いので元気な子供を見ると癒されます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
yuugureさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅に近くて雪の日でも、苦労なく通学できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 割と静かで勉学に集中できた。住民のモラルも高い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 掃除がきちんとされており、ビル内はきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | かなりあったかく、暖房費が節約でき助かった。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | スーパーが近くにいくつもあり便利で食品も安く生活費が浮いた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 大学院まで近く、雪の日も苦労せず通学できた。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 学園前駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 北海学園大学という大学や付属高校に直通で行ける |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くとスーパーや服屋さんが少しあります |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩くとある平岸に美味しいお店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近いのと保育園も駅近くにあるので便利 |
治安 |
2 |
メリット | 学生が多いためあまり大きな事件は無いと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅まで地下鉄で10分くらいですぐ行ける |
2023年4月 学園前駅
笠島琉以さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出てから1分ほど階段(エレベーター)を登り出口に出ると、すぐ近くに北海学園大学や北海高校、北海学園札幌高校のキャンパスがある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに大学や高校のキャンパスがあり、設備は整っている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには美味しいスープカレー屋さんやラーメン屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札口から出口まではエレベーターやエスカレーターで登ることができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は大学生や高校生が利用することが多いため、警備や設備はしっかりしている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに高校や大学、公園などもあるため通勤や通学がしやすく過ごしやすい。 |
2022年8月 学園前駅
まといさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | すすきのも近いので頑張れば徒歩圏内で便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街なのでコンビニ、チェーン店などは多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのリーズナブルな飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるので子育てには特に問題ないです。 |
治安 |
4 |
メリット | 若者がおおいので賑わいは沿線の駅にくらべるとあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若い人であれば学生に混じって楽しめる町かもしれません。 |
2022年2月 学園前駅
【メリット】 高校や大学が駅直結となっているので通学面ではとても便利です。
地上に出るまでの階……
第77松井ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.04 | |||||||
2023年3月 | 5階 | ワンルーム | 25.04 | ||||||||
2023年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.64 | |||||||
2023年3月 | 7階 | ワンルーム | 24.64 | ||||||||
2023年2月 | 7階 | ワンルーム | 24.64 | ||||||||
…残り157件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 18~68.76㎡|24.6㎡ | 28,295円|3,926円/坪 |
3階~4階 | 19~28.55㎡|24.08㎡ | 27,230円|3,780円/坪 |
5階~6階 | 16~28.55㎡|23.15㎡ | 28,027円|4,076円/坪 |
7階~7階 | 16~28.95㎡|24.45㎡ | 28,894円|3,985円/坪 |
8階~8階 | 20~26.78㎡|24.75㎡ | 27,500円|3,697円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16~68.76㎡|25.11㎡ | 28,107円|3,777円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20~25㎡|20.83㎡ | 27,500円|4,392円/坪 |
北・北東・北西向き | 17.8~26.39㎡|22.9㎡ | 27,666円|4,050円/坪 |