ルーベデンス美園
ルーベデンス美園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園八条2丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊平公園駅
ひまわりさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部まで１０分程度で移動できるし、大通り、札幌を通るのでJRや地下鉄の乗り換えアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、病院、ドラッグストア、豊平公園プール、きたえーるなどあり、施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮田屋珈琲は店内が広く、色々なタイプの座席があるので1人でも少人数でも大人数でも居心地良く過ごせる。コーヒーも軽食も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣にインターナショナル幼稚園があり、八条中学校は駅直結と言っても良いくらいの場所。みどり小学校も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに豊平警察署があるため治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他の地区と変わらない。家賃の相場は地下鉄の駅近としては妥当 |
2023年6月 豊平公園駅
たなかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通りやすすきの、札幌駅に10分程度で到着できるので、休日のお出かけ、通勤にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院は駅の近くにあるので生活するには便利。きたえーるがあるので、ライブも行われています。銭湯もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 映画の撮影に使用されていた宮田屋があります。TVで放送されていたラーメン屋や、口コミの良いお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が駅近くにいくつかあり、交番や警察署もあるので、安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きたえーるでイベントがあってもそこまで騒がしくなく、交番もちかいので、治安は良い。 学生も多いが、学園前ほどではなく丁度よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが近い・クロネコヤマトが近くにあり荷物の受け取りが便利・警察の見回りもあるので、コストパフォーマンスは良いとおもう。 |
2022年6月 美園駅
美園は花園さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央区へのアクセスが良く、静かでスーパー、ドラッグストア、コンビニは充実していて、ニトリがあるのは個人的に良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かで中央区までのアクセスも良い。 ファミリーでも単身でも住みやすいように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みよしのとスタバが主要国道が交わる場所にあり時間も遅くまで営業してるのが個人的に好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | このエリアの人達は個人的にだが良い人が多い気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域のニュースでは交通事故、火事、変出者が出るとネットニュースで報道されてるが自分は見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思う。 |
2021年5月 美園駅
3.0
【メリット】 大きな通りに出口が面してるので夜でも明るい。
出口を出てすぐにバス停があるため乗……
ルーベデンス美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 25.02 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 25.02 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 25.02 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1DK | 25.02 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 25.02 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園八条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 25,600円｜3,383円/坪 |
| 2階～2階 | 25.02～26㎡｜25.51㎡ | 25,000円｜3,241円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 27,000円｜3,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 25,000円｜3,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
