パンセ平岸
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1795
パンセ平岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パンセ平岸の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
地下鉄南平岸駅から徒歩３，４分で着きます。 すすきのや大通りまで南北線で１０分くらいでつくので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
南北線で乗り換えなしで札幌駅や大通りすすきのにすぐ出られるのは嬉しかったです。 駅周辺はお店の街灯で明るいですが、３分くらい歩けばわりと閑静な住宅街になります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで住人以外は入れません。ポストもダイヤル式なので他の人に物を盗られる心配もなかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は使いやすい間取りでした。キッチンが対面式になってるし、風呂トイレ別で収納も大きかったので、住みやすい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニ居酒屋などが揃っており便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに幼稚園がありますし、南平岸駅周辺には病院もたくさんあります。 住んでいた物件は単身者の物件だったので、すれ違えば挨拶くらいはしていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
せとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地下鉄徒歩3分でスーパーもファーストフード店もコンビニも近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 南平岸駅
キタっちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は市内中心部より割安になります。 |
2022年9月 南平岸駅
camさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が程よく、急いでいても間に合うことが多いので助かる。タクシーやバス乗り場も、駅でてすぐの場所にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはお店が1つのみだが、外にでるとすぐコンビニやスーパー、飲み屋、ご飯どころ、公園、病院があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメンや、入りやすい雰囲気のご飯や飲み屋があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があって子供の遊び場、リラックスしたい時、犬の散歩に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よく栄えていてすみやすい。夜も明るいので、歩いていても不安ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎることもなく、すみやすい治安を考えると打倒。 |
2021年12月 南平岸駅
5.0
【メリット】 １．ストアーがマックスバリューと西友の２つが在る
２．居酒屋などが近くに多く在る……
2018年10月 南平岸駅
4.0
【メリット】 スーパーやコンビニがすぐ隣にあるので仕事帰りに買い物に寄りやすい。まわりに小さな居酒屋や焼……
パンセ平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り70件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南平岸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.08～26.73㎡｜25.27㎡ | 30,772円｜4,039円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～26.23㎡｜25.32㎡ | 32,176円｜4,214円/坪 |
| 3階～3階 | 16.91～26.23㎡｜24.21㎡ | 32,333円｜4,462円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～26.73㎡｜25.08㎡ | 32,333円｜4,279円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.69～26.23㎡｜24.73㎡ | 32,090円｜4,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.91～26.73㎡｜25.11㎡ | 31,642円｜4,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
