ユキハイムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/美園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園十二条7丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
4階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユキハイムの【賃貸】物件情報
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ユキハイムの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
最寄り駅の地下鉄東豊線美園駅まで徒歩圏内(約8分)です。 東豊線は他の地下鉄路線と比べて空いており、あまり通勤ラッシュに悩まされることがありません。 また地下鉄駅までの道が広くて綺麗です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
すぐ近くに大きな公園(月寒公園)があり、散歩やランニングなどに最適です。公園のそばには綺麗な藤棚があるちょっとした休憩場所のようなところもあります。運動施設やボート池(カモが住んでいます)もあり、休日は家族連れで賑わっています。 また、周辺に商業施設が少ないため、静かでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
1 | メリット | 共用部は自転車置き場とゴミ捨て場しかないので、とても汚れるようなことは考えづらいです。基本的に清潔でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット |
・周りに高い建物が無く、日当たり良好 ・高さなども一般的で問題ない ・騒音問題もあまり聞かない |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 豊平区役所が近く、色々な手続きには大変便利でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 家族連れに人気の公園がすぐそばにあるので、よく子どもたちの姿を見かけました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年8月 美園駅
まといさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部からほどよく離れていて、駅の近いところに住めば便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くであれば、スーパー、コンビニなどあるので暮らしやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやチェーン店はあるので最低限は大丈夫です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるので、子育てする分には問題ないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 特別良くも、悪くもないといった感じです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に可もなく不可もなく、といった感じです。 |
2021年10月 美園駅
【メリット】 出口が3つあり、エスカレーターがあるので便利です。改札を出ると駅構内に八百屋さんがあり、会……
2018年9月 美園駅
【メリット】 周辺施設には市民プールや市民体育館などがあり、周辺にてマラソンなどをしている方も多く
2018年5月 美園駅
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニが多数あります。大通り沿いなので夜間に一人で歩くのも怖くありませ……
ユキハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 1DK | 38.07 | ||||||||
2023年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.95 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.95 | |||||||
2023年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.95 | |||||||
2022年9月 | 4階 | 1DK | 27.95 | ||||||||
…残り11件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園十二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 38.07~41.7㎡|39.27㎡ | 33,571円|2,829円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 26.4~27.95㎡|27.61㎡ | 27,444円|3,290円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.4~41.7㎡|32.35㎡ | 30,466円|3,149円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |