ロイヤルミレイの外観
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ロイヤルミレイの外観
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ロイヤルミレイのエントランス
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ロイヤルミレイのエントランス
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
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ロイヤルミレイのその他
ロイヤルミレイの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園三条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルミレイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 美園駅
あやせさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄はラッシュ時もそれほど混雑しない。バス停も近くにあるので、地下鉄を利用して乗り換えるよりバスを使った方が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにコープがあるので食料品の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くが、カリー軒という有名人も多数来店してるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校は多い。駅や駅周辺がとても綺麗で、エレベーターやスロープも有る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、道路も広いので夜遅い時間帯も明るく治安は良い地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄えてるが月寒公園など自然を感じる場所も多く、住みやすい。 |
2022年8月 美園駅
たーぼーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私がよく利用していた最寄りの駅です。住宅街にある地下鉄の駅であり、札幌駅まで10分程度で行けることから利用しやすい駅であると思います。近くには大きな公園があり、レジャーなどを楽しむ方が多く利用する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や買い物施設は点在しているため、食生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多いわけではありませんが、点在しており、札幌で人気のラーメン店や大手チェーン店のカフェがあったりと、楽しめるところが多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には教育施設も多くあり、月寒公園もあることから、自然を取り入れた環境が整っており、子供の教育には良いと思います。また、駅にはスロープやエレベーターもあり、どなたでも利用できる設備が整っております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯もあり、主要幹線道路が通っているため、駅前は明るさがあるため何も問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街であるものの、主要幹線道路がすぐ近くにある他、家賃相場も決して高くない印象です。 子育て世代には良い環境であると思います。 |
2019年1月 美園駅
3.0
【メリット】 駅周近くにはスーパーマーケットがありますが、比較的一戸建て住宅が多い地域です。夜になると人……
2018年10月 美園駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街に位置する駅で、大都会東京と比べればそこまで混雑しない。主要駅であるJR札幌駅……
ロイヤルミレイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 26.91 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 25.05 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 49.7 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1DK | 28.18 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1DK | 22.36 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 80,000円｜5,321円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～31.26㎡｜27.83㎡ | 29,200円｜3,513円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～28.18㎡｜25.35㎡ | 28,777円｜3,776円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～31.26㎡｜29.16㎡ | 28,666円｜3,289円/坪 |
| 東向き | 22.36～31.26㎡｜26.47㎡ | 29,000円｜3,660円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.36～26.91㎡｜26㎡ | 28,200円｜3,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
