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賃貸

パブリック48

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 493
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賃料履歴 2014年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,111円
平均坪単価 ＠4,709円
平均m²単価 ＠1,425円
上位専有面積 22.36m²：4件 33.36m²：1件 27.23m²：1件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：1件

パブリック48の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パブリック48の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【バスセンター前駅に対する口コミ】とてもいいと思います。不審者情報も少ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 菊水駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌の中心部へのアクセスが良く便利。終電後まで飲んだとしても徒歩で帰宅できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結にマックスバリュがあるため、食料品の買い出しには困らない。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェやラーメン屋さんはある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅直結にスーパーがあるのと、少し行くとツルハもあるため、子育てに困るような場所ではない。
治安
3 		メリット 元々菊水は治安が悪いと言われていたため不安だったが、南郷通沿いは夜でも明るく、交番もあるため比較的安全に生活できると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部へのアクセスが良く、中央区ほど家賃も高くなく住むことができるので、若い人には特におすすめかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2024年6月 菊水駅

すーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性が良い。駅が綺麗で忘れ物をした時も丁寧な対応をしてもらった。都心まで近いので、住むとしたら菊水駅付近がいいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 交番や少し遠いが病院、イタリアンなどの飲食店も幾つかある。
飲食店の充実
3 		メリット 菊水駅の中にマックスバリュがあり、ついでに買い物がしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、結構広そう。エレベーターは車椅子の方が優先されていた。。
治安
3 		メリット 特に可もなく不可もなく。しかし交番が近くにあるので、もしものときを考えていそうで好印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにスーパーや交通がいいため住みやすいところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年7月 菊水駅

kaoriさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅大通駅から2駅(4分ほど)で都心までのアクセス良好。バス停、タクシー乗り場あり。終電時刻は0時15分または19分。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内から直結の24時間営業のスーパーマックスバリューがあるのでとても便利。駅構内に各種銀行ATMあり。駅周辺に、歯科、内科、耳鼻科、整形外科、総合病院、動物病院あり。大きな駅ではないが出入口が多く横に長い作りなので冬場や天気の悪い時には地下を歩けるのが便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に居酒屋、リーズナブルな焼肉店、洋食店、カフェあり。地元民に人気の「串さん」という焼鳥屋の骨付きからあげがとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーター、トイレあり。公園あり。幼稚園、保育園あり。
豊平川が近いので散歩をしたり、夏はバーベキューをしたりできる。
開放感あり。
治安
5 		メリット 人通りが多い。駅周辺に交番あり。24時間やっているスーパーがあるのは安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からすぐの場所に住んだため通勤も便利で住みやすかった。特に雪が積もってからはありがたかった。エアコンなしの物件に住んだが家賃も安くコストパフォーマンスが良かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年6月 バスセンター前駅

ケンけんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通りに1駅ととても近い。すぐに都心に出れる。ラッシュ時に本数が多いのはもちろん、お昼とかでも7分に1本はくるので、それほど待つことはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ローソンやセブンイレブンなどのコンビニも出口から近く、便利。札幌ファクトリーにも近く、全てが揃っていると言っていい。
飲食店の充実
4 		メリット 大通りに近い方にはお洒落なお店やカフェも多い。菊水側だと、ファクトリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもあり、中央小学校もある。公園もあそぶべ公園や大通り公園など、緑が感じられる公園がおおい。
治安
4 		メリット 昼でも夜でも治安は良い。あまり酔っ払いとかは目立たない。周辺にはコンビニや街灯も多く、しっかり明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌の中心にとても近く、再開発が進んでいるエリアである。家賃もめちゃめちゃ高くはなく、相応の値段で、中心部に住めるのは非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パブリック48の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 6階 ワンルーム 北東 24.03
2023年4月 4階 ワンルーム 南東 22.36
2021年4月 6階 ワンルーム 南東 24.79
2021年3月 6階 ワンルーム 南東 22.36
2021年1月 6階 ワンルーム 南東 27.23

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■バスセンター前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 22.36～33.36㎡｜25.11㎡ 33,750円｜4,539円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 22.36～27.23㎡｜24.54㎡ 34,400円｜4,655円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.36～33.36㎡｜24.89㎡ 33,625円｜4,526円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.03～24.03㎡｜24.03㎡ 38,000円｜5,228円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コスモス菊水

    コスモス菊水の外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水一条1丁目3番4号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2970
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモス菊水 00407 コスモス菊水 00407 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.22m² 1K 4階 南西
    コスモス菊水 00707 コスモス菊水 00707 2.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.22m² 1K 7階 南西
    コスモス菊水 01006 コスモス菊水 01006 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.29m² 1K 10階 南西
    コスモス菊水 01008 コスモス菊水 01008 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.44m² 1K 10階 南西
    コスモス菊水 00802 コスモス菊水 00802 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.81m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    グランメール豊平1条

    住所 北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 334
  • 賃貸

    セトル豊平2

    住所 北海道札幌市豊平区豊平一条2丁目1番19号-2
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩6分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 677
  • 賃貸

    ヴィラ・ナチュール

    ヴィラ・ナチュールの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水一条1丁目3番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラナチュール 103 ヴィラナチュール 103 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.47m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ノースランド豊平

    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目1番29号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩7分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 12
    アクセス数 2735

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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