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賃貸

エクセルIII

アクセス数 ： 923
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賃料履歴 2020年～: 43件
平均賃料相場 37,627円
平均坪単価 ＠3,616円
平均m²単価 ＠1,094円
上位専有面積 36m²：19件 28.9m²：13件 37.9m²：4件
上位間取り 1DK：37件 2LDK：6件

エクセルIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平三条12丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    77戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルIIIの【賃貸】物件情報

エクセルIII 0108
エクセルIII 0108
賃料(管理費)
3.3万円(4,500円)
敷金・礼金
33,000円・無
専有面積
31.9m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
エクセルIII
エクセルIII
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
36,000円・無
専有面積
28.9m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
エクセルIII 0705
エクセルIII 0705
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
64,000円・無
専有面積
59.6m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
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2022年8月 豊平公園駅

まといさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すすきのからもそこまで遠くはなく、自転車で行ける距離なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやドラッグストアなどはあるので生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット すすきのに比べると見劣りしますがないことはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校自体はあるので子育てには問題ないです。
治安
4 		メリット すすきのからは少し離れているのでそこまで悪くはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部に近い割には家賃も抑えられているので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2021年12月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1、2番出口は100メートルも離れていない向かい合った道路に有るが、3番出口が少し遠くにあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

2021年10月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イベントなどできたえーるへ行く際、きたえーるまでの地下通路が整備されているので雨天でも安心……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2020年2月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄を降りるとすぐそばに豊平公園、きたえーるがあり、環境に恵まれている。また、豊平警察署……

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（残り144文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 8階 1DK 北東 37.9
2024年10月 3階 1DK 南西 28.9
2024年8月 8階 2LDK 北東 72
2024年8月 3階 1DK 南西 30.7
2024年5月 1階 1DK 南西 28.9

…残り38件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊平公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.9～36㎡｜32.37㎡ 33,043円｜3,410円/坪
4階～5階 28.9～37.9㎡｜34.77㎡ 33,600円｜3,224円/坪
6階～7階 36～59.6㎡｜47.8㎡ 48,500円｜3,290円/坪
8階～9階 37.9～72㎡｜50.81㎡ 49,500円｜3,218円/坪
10階～11階 72～72㎡｜72㎡ 64,000円｜2,938円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.9～59.6㎡｜34.61㎡ 37,777円｜3,657円/坪
東向き 72～72㎡｜72㎡ 64,000円｜2,938円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36～72㎡｜39.23㎡ 36,416円｜3,070円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール豊平

    エスポワール豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番29号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 963
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール豊平 205 エスポワール豊平 205 4万円
    (1,000円)    		 無 無 30.78m² 1DK 3階 -
    エスポワール豊平 101 エスポワール豊平 101 4万円
    (1,000円)    		 無 無 28.05m² 1DK 2階 -
    エスポワール豊平 101 エスポワール豊平 101 4万円
    (1,000円)    		 無 無 30.4m² 1LDK 1階 -
    エスポワール豊平 205 エスポワール豊平 205 4万円
    (1,000円)    		 無 無 25.11m² 1LDK 2階 -
    エスポワール豊平 203 エスポワール豊平 203 4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 28.05m² 1DK 3階 -
    エスポワール豊平 203 エスポワール豊平 203 4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 31.67m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グローリーSYビル

    グローリーSYビルの外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目1番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリーＳＹビル 205 グローリーＳＹビル 205 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 36.13m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ジェイズIII菊水

    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条7丁目1番31-1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
  • 賃貸

    デポット

    デポットの外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目4番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デポット 201 デポット 201 4万円
    (-円)    		 無 無 21.15m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    アークコート豊平

    アークコート豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条7丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークコート豊平II 203 アークコート豊平II 203 3.6万円
    (2,500円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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