HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 豊平六条 > 学園前駅 > 広和ハイツ第７

賃貸

広和ハイツ第７

総合評価：

3.3 アクセス数： 1342

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/01/01

広和ハイツ第７の外観

広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観
広和ハイツ第７の外観

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賃料履歴	2020年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,585円
平均坪単価	＠4,623円
平均m²単価	＠1,399円
上位専有面積	41.71m²：11件 20.15m²：8件 24.75m²：6件
上位間取り	1DK：20件 2DK：16件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

広和ハイツ第７の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩10分
利用可能路線
『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平六条5丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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広和ハイツ第７の【賃貸】物件情報

広和ハイツ第7 101

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 22m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

広和ハイツ第7 101

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.15m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

広和ハイツ第7 302

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 48.96m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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広和ハイツ第7 302

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 41.71m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南西

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広和ハイツ第7 303

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 41.25m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北東

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広和ハイツ第7 303

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 22.26m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南西

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広和ハイツ第７の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	アインズやゲオ、東光ストア、ビバホームが近くにある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺が高校・大学と住宅街にため、夜はうるさくない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理が行き届いており、毎日マンション清掃が入る。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日差しは多く入る。上や下の階の音も特に聞こえない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやホームセンター、ドラッグストアが徒歩10分圏内にある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が近くに2箇所ある。最近新しく、一校開園した。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月菊水駅

ドロップボール君さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東西線は概ね7分間隔程度で運行しており、都心部を含めた沿線地域へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分圏内にマックスバリュ菊水店、スーパーアークス菊水店、コンビニが5軒以上、札幌東年金事務所、勤医協札幌病院があり、比較的充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩5分圏内にラーメン店2軒、イタリア料理店、カフェ、レストラン、サンドイッチ店があり、充実度は高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩10分圏内に札幌市立幌東小学校・幌東中学校・札幌東高校があり、加えて豊平川の河川敷は公園に匹敵するほどの遊ぶ場所があり、近隣の地域と比較しても充実していると思います。
治安	2	メリット	駅から徒歩10分圏内に白石警察署があり、定期的にパトロールを実施しています。また、街灯の数も比較的多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件の数も多く、ワンルームアパートの場合、2万円前後で借りすことのできる物件もあることから、札幌市内でも家賃相場の安いエリアかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年6月学園前駅

けさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌中心部の乗換駅まで2駅なので利便性が良い。改札までの距離もそこまで遠くないのでストレスもない。
生活利便施設の充実	4	メリット	東光ストアやザビッグ(内部にはダイソー)、ビバホームがあり、日常生活を送るうえでの買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはほとんど飲食店はないが、徒歩10分ほどの国道沿いまで出ると、トリトンや焼肉きんぐ、ガストなどがあるので多様なジャンルの食事の選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には保育園や幼稚園が数ヶ所あるため、子どもを預けてすぐに地下鉄に乗れる。また近くに大きな公園があるので自然と触れ合うこともできる。
治安	3	メリット	大きな川を跨いだ一駅先にすすきのがあるせいか、居酒屋はほとんどないため、酔っ払いなどはそれほど見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けのアパートが多いため、安い家賃の部屋がそこそこあるので、特に単身者は住みやすいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2021年4月学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北海学園大学直結のため、学生は非常に使いやすいです。比較的太めの道路に面しているため、夜も……

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（残り194文字）

2017年12月学園前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】学園前駅周辺のメリットは主要駅へのアクセスが良いということです。地下鉄３駅で主要駅である札……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

広和ハイツ第７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1DK	南東	22
2024年9月	3階	2DK	北東	41.25
2024年8月	3階	2DK	南西	48.96
2024年8月	1階	1DK	南西	20.15
2024年8月	3階	2DK	南西	41.71
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区豊平六条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場菊水駅の賃料相場学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区豊平六条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■菊水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～45㎡｜26.31㎡	39,000円｜5,236円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	22.26～48.96㎡｜38.81㎡	52,000円｜4,828円/坪
4階～4階	24.75～24.89㎡｜24.78㎡	40,000円｜5,336円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～48.96㎡｜30.94㎡	44,400円｜5,109円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.25～41.25㎡｜41.25㎡	52,000円｜4,167円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	19	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	4	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

広和ハイツ第７と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

EXCEL学園前

住所	北海道札幌市豊平区豊平四条5丁目3番10号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩4分
築年数	2020年10月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	EXCEL学園前 202	5.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	30.24m²	1LDK	2階	北東

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賃貸

シティアヴェニュー旭町

住所	北海道札幌市豊平区旭町2丁目1番2号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上8階建
総戸数	63戸

口コミ数	31
アクセス数	3805

賃貸

イースト学園前

住所	北海道札幌市豊平区豊平七条7丁目1番30号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩1分
築年数	2001年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1041

賃貸

第22森宅建マンション

住所	北海道札幌市豊平区旭町2丁目1番36号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩3分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第22森宅建マンション 205	3.6万円 (1,000円)	1ヶ月	無	27.69m²	1DK	3階	-

	第22森宅建マンション 202	3.6万円 (1,000円)	1ヶ月	無	29.97m²	1DK	2階	-

	第22森宅建マンション 101	3.6万円 (1,000円)	1ヶ月	無	33.62m²	1LDK	2階	-

	第22森宅建マンション 202	3.6万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.11m²	1DK	3階	-

	第22森宅建マンション 101	3.6万円 (1,000円)	1ヶ月	無	28.35m²	1DK	2階	-

	第22森宅建マンション 201	3.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	28.83m²	1LDK	2階	東

	第22森宅建マンション 201	3.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	28.35m²	1DK	3階	-

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賃貸

S―FORT学園前

住所	北海道札幌市豊平区豊平六条7丁目1番23号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩3分
築年数	2006年10月
階建て	地上4階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインブルーム学園前(旧S-FORT学園前) 310	5.1万円 (5,000円)	無	無	29.79m²	1DK	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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