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賃貸

第2坂本ビル

アクセス数 ： 589
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賃料履歴 2014年～: 55件
平均賃料相場 33,509円
平均坪単価 ＠2,804円
平均m²単価 ＠849円
上位専有面積 40m²：22件 42.12m²：12件 35m²：9件
上位間取り 2DK：36件 2LDK：19件

第2坂本ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区美園一条3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2坂本ビルの【賃貸】物件情報

第2坂本ビル 301
第2坂本ビル 301
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.12m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年12月 白石駅

よっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 白石地下鉄、東西線
都心までアクセスが便利。
改札までの距離もちょうどいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 白石区役所が近くにある為、とても便利。病院も近くでよい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋や、カフェなどたくさんある為、いい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや、手すりがあるなので、快適。
治安
5 		メリット 酔っ払いも、少ないし、綺麗なので使いやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も、それほど高くなく、住みやすい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2023年11月 白石駅

ゆきさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仕事場にいくのにエレベーターが沢山ある。近くに沢山コンビニがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにコンビニがたくさんある。病院もある
飲食店の充実
5 		メリット いろんな種類のお店がたくさんある。居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くて便利
高校はない公園も近くにある
治安
4 		メリット 昼は特に問題はない
店が多く全体的に明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性やコンビニ、病院が近くにあって良い。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・158文字）

2023年3月 白石駅

Nao Satoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通や新さっぽろといった栄えた駅と直通のため、利便性は高い。また、バスターミナルのベンチが多くて使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 区役所が隣接している。そのほか100均やクリニックの入った複合ビル、コンビニ、居酒屋など何かと便利な施設が近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やファストフードが多く並んでいる通りのため、仕事終わりに友達と会うには便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 隣接する区役所内に、絵本図書館や子育て支援センターがある。放課後等デイサービスの数も多い。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、職員さんも優しい。街頭が程々にあるため、夜でもさほど怖い雰囲気はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院が多く役所もきれいなので、利便性を考えれば家賃もまあ相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・349文字）

2018年7月 白石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋がたくさんある十字街に位置しています。漫画喫茶や24時間営業の居酒屋もあり、深夜でも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2坂本ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2LDK 南西 42.12
2024年8月 3階 2LDK 42.12
2024年2月 3階 2LDK 42.12
2023年11月 4階 2DK 40
2023年11月 3階 2DK 40

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区美園一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.66～42.12㎡｜41.02㎡ 34,500円｜2,781円/坪
3階～3階 35～47㎡｜40.69㎡ 34,280円｜2,796円/坪
4階～4階 35～40.1㎡｜37.74㎡ 31,777円｜2,792円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～42.12㎡｜39.88㎡ 33,466円｜2,777円/坪
東向き 35～35㎡｜35㎡ 35,000円｜3,306円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35～47㎡｜39.9㎡ 33,555円｜2,803円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・クラシック13B

    ル・クラシック13Bの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園一条3丁目4番12号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・クラシック13Ｂ 00303 ル・クラシック13Ｂ 00303 3.2万円
    (3,800円)    		 無 無 31.37m² 1DK 3階 南東
    ル・クラシック13Ｂ 00206 ル・クラシック13Ｂ 00206 3.2万円
    (3,800円)    		 無 無 31.37m² 1DK 2階 南東
    ル・クラシック13Ｂ 00402 ル・クラシック13Ｂ 00402 3.2万円
    (3,800円)    		 無 無 31.37m² 1DK 4階 南東
    ル・クラシック１３A 401 ル・クラシック１３A 401 3.2万円
    (3,300円)    		 無 無 32.36m² 1DK 4階 -
    ル・クラシック13Ｂ 00207 ル・クラシック13Ｂ 00207 3.3万円
    (3,800円)    		 無 無 31.37m² 1DK 2階 南東
    ル・クラシック13Ｂ 00406 ル・クラシック13Ｂ 00406 4万円
    (3,800円)    		 無 無 31.37m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    レオパレスメイリー

    レオパレスメイリーの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園一条3丁目2番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩13分
    築年数 2010年9月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイリー 105 レオパレスメイリー 105 3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスコラソンII

    レオパレスコラソンIIの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩13分
    築年数 2008年12月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコラソンII 102 レオパレスコラソンII 102 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.15m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コラソンII

    コラソンIIの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目2番11号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコラソンII 102 レオパレスコラソンII 102 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.15m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グレイシャス美園

    グレイシャス美園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園一条3丁目1番19号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩11分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 26
    アクセス数 3252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイシャス美園 202 グレイシャス美園 202 2.7万円
    (-円)    		 無 無 31.68m² 1K 2階 南東
    グレイシャス美園 201 グレイシャス美園 201 2.7万円
    (-円)    		 無 無 30.16m² 1K 2階 南東
    グレイシャス美園 405 グレイシャス美園 405 2.8万円
    (-円)    		 無 無 32.58m² 1K 4階 -
    グレイシャス美園 405 グレイシャス美園 405 3万円
    (3,000円)    		 無 無 31.02m² 1K 4階 -
    グレイシャス美園 201 グレイシャス美園 201 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 31.6m² 1K 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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