エルドラード中の島
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2109
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,566円 |
| 平均坪単価 | ＠4,620円 |
| 平均m²単価 | ＠1,398円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：13件 25m²：13件 25.16m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1DK：18件 ワンルーム：4件 |
エルドラード中の島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルドラード中の島の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は地下鉄南北線「中の島」駅です。徒歩7～8分ほどと、とても近いです。大通駅・札幌駅まで30分もかからず行け市街地への通勤・通学、お買い物にも便利です。また、少々距離は遠くなりますが、市電「山鼻19条」にも徒歩12分ほどで行けるので市電を利用することもできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線通り沿いですので、夜も暗くて怖いということはありません。また、通学路にもなっているので、街路樹やお花が道路沿いにあって治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築30年以上の建物ですが、数年前に外壁リフォームをしており、外観デザインもお洒落だと思います。またオートロック、防犯カメラ、モニター付きのインターフォンがありセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋はコンパクトな作りですが、台所、お風呂、クローゼットとも一人暮らしには十分な広さを備えています。バルコニーも広いので、一時的に物を置いておくのにも助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | なんと言っても、真向かいに大きな生協があることです。品ぞろえも多く、また各種QR決済にも対応していて大変便利です。2階には薬局、ダイソーもあるので買い物に関しては不自由しません。ほかにも徒歩圏にマックスバリュ、サツドラ、ファミリーマート、セイコーマートなどが揃っています。そのほか、お弁当屋さんや飲み屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの方は玄関やエレベーターで一緒になっても、きちんと挨拶をしてくれますし、暮らし心地も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心部までの移動時間が10分程度しかかからないのでアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、飲食店、コインランドリーなど生活する上で便利な店が近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的にエントランスや各フロアの廊下を清掃していただいているので清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大きな通りに面しているので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーまで徒歩1分もかからないので買い物は非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣の幼稚園まで徒歩5分ほどなのでお子さんがいる方には便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 中の島駅
くろふねさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅から4駅、札幌駅にも5駅と近く、活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上にマックスバリュ・エクスプレスがあります。サツドラへも歩いて５分ほど。安い八百屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードなどは駅周辺に見当たりませんが、小さなお店は見つけられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校は近くにあります。豊平川へも歩いて５分くらいです。 上下線おのおのに地上からのエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は昼間の人通りもあり、夜になっても特段寂しくはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所の割には札幌のど真ん中でもないので住居費は抑えられるはず。 |
2021年10月 中の島駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあります。近隣にはいくつか飲食店やコンビニ、ケーキ屋さんがあります。セコ……
2021年10月 中の島駅
3.0
【メリット】 札幌駅迄は、5駅で行けるので、あっという間に着いてしまう所。
ススキノ駅迄は、3……
2020年2月 中の島駅
3.0
【メリット】 札幌市の中心地からも近く、大通りやすすきのからだと歩いて帰れる距離に位置しています。駅周辺……
エルドラード中の島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 西 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1DK | 25 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.18 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.82～28㎡｜25.99㎡ | 30,000円｜3,827円/坪 |
| 3階～4階 | 24.3～27.18㎡｜25.56㎡ | 31,375円｜4,062円/坪 |
| 5階～6階 | 24.58～28㎡｜25.67㎡ | 33,545円｜4,326円/坪 |
| 7階～8階 | 24.29～26.73㎡｜25.29㎡ | 34,461円｜4,506円/坪 |
| 9階～9階 | 23.49～27.18㎡｜25.88㎡ | 36,000円｜4,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～28㎡｜25.81㎡ | 32,750円｜4,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.49～27.18㎡｜25.54㎡ | 33,804円｜4,380円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
