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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 豊平三条 > 菊水駅 > ロイヤルリバーハイツ

賃貸

ロイヤルリバーハイツ

アクセス数 ： 753
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ロイヤルリバーハイツの外観
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賃料履歴 2013年～: 80件
平均賃料相場 34,262円
平均坪単価 ＠3,748円
平均m²単価 ＠1,134円
上位専有面積 25.38m²：43件 29.52m²：33件 26m²：3件
上位間取り 1K：65件 ワンルーム：10件 1DK：5件

ロイヤルリバーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルリバーハイツの【賃貸】物件情報

ロイヤルリバーハイツ 403
ロイヤルリバーハイツ 403
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.38m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
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2023年5月 菊水駅

北のなにわジャス民さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の中心部からも近く、5分足らずで中心部にいくことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1番出口近くに勤医協の病院、3番出口にがんセンター、2番出口直結でスーパーがある。(24時間営業)
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニが2件ほど。近くにサンドイッチ店がある。気になっているが営業時間が合わずに行けていない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターは3番出口に1台設置されている。
治安
4 		メリット 幹線道路に面しているので車通りは多い。出口の違いによる治安の違いは見受けられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通も発達し、近くにスーパーもあり便利なところである。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2019年10月 菊水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マックスバリュと地下鉄駅がつながっていて、仕事終わりに買い物がしやすいです。他の駅とは違い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2019年10月 菊水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 菊水駅の回りには、おしゃれなカフェが、たくさんあります。また、大通り駅から、一駅分なので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2018年1月 菊水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2番出口直結でマックスバリューがあり、近くに歯医者やコンビニもあるので便利です。6番出口出……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

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ロイヤルリバーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 ワンルーム 25.38
2024年9月 2階 ワンルーム 25.38
2024年5月 2階 1K 29.52
2023年8月 4階 1K 25.38
2023年8月 4階 1K 北西 29.52

…残り75件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■菊水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.38～29.52㎡｜26.53㎡ 33,280円｜4,167円/坪
3階～3階 25.38～30㎡｜27.02㎡ 35,052円｜4,312円/坪
4階～4階 25.38～29.52㎡｜27.68㎡ 34,527円｜4,147円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.38～30㎡｜26.35㎡ 34,066円｜4,293円/坪
東向き 25.38～29.52㎡｜25.89㎡ 35,750円｜4,577円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.38～29.52㎡｜29.34㎡ 34,695円｜3,914円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 79 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール豊平

    エスポワール豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番29号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 964
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール豊平 205 エスポワール豊平 205 4万円
    (1,000円)    		 無 無 30.78m² 1DK 3階 -
    エスポワール豊平 101 エスポワール豊平 101 4万円
    (1,000円)    		 無 無 28.05m² 1DK 2階 -
    エスポワール豊平 101 エスポワール豊平 101 4万円
    (1,000円)    		 無 無 30.4m² 1LDK 1階 -
    エスポワール豊平 205 エスポワール豊平 205 4万円
    (1,000円)    		 無 無 25.11m² 1LDK 2階 -
    エスポワール豊平 203 エスポワール豊平 203 4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 28.05m² 1DK 3階 -
    エスポワール豊平 203 エスポワール豊平 203 4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 31.67m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グローリーSYビル

    グローリーSYビルの外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目1番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリーＳＹビル 205 グローリーＳＹビル 205 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 36.13m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    デポット

    デポットの外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目4番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デポット 201 デポット 201 4万円
    (-円)    		 無 無 21.15m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    アークコート豊平

    アークコート豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条7丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークコート豊平II 203 アークコート豊平II 203 3.6万円
    (2,500円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 2階 -
    20CP実施中アークコート豊平II 203 20CP実施中アークコート豊平II 203 3.6万円
    (2,500円)    		 無 無 29.53m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    サントノーレ

    住所 北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目2番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1244

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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