フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島の外観
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フォレスト中の島のその他
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フォレスト中の島のその他
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フォレスト中の島のその他
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フォレスト中の島のその他
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フォレスト中の島のその他
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フォレスト中の島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,786円 |
| 平均坪単価 | ＠4,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 33.75m²：18件 29.87m²：17件 33.8m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 1DK：4件 2LDK：1件 |
フォレスト中の島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォレスト中の島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスト中の島の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
札幌の中でも使いやすい「地下鉄南北線」の「中の島駅」まで徒歩3分。 「さっぽろ駅」までは地下鉄で10分。 飲み屋街「すすきの」からは終電を逃してしまっても、タクシーで1,500円程、もしくは30分未満で歩いて帰ることもできる。 駅周辺、遊べるような所はあまりないものの、 ・駅直結のマックスバリュー ・激安八百屋さん ・ドラッグストアー ・郵便局 ・ATM ・クリーニング屋さん と全て駅から徒歩3分以内の所にあり、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・騒がしくなく、夜に酔っ払いや騒ぐ若者もおらず治安が良い。 ・知る人ぞ知る、川（公園の奥の方）や桜（一般開放されている研究所の敷地内）がとても綺麗。 ・上記したように生活に必要なお店が揃っていて住みやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
・自転車置き場が屋根、電気付き（雪国なので雪がかからないのがありがたい。夜はとても暗くなるので、電気が付いているのもありがたい。） ・広めの廊下 ・デザインは可もなく、不可もなく ・管理会社はマメな方だと思う →ゴミ捨てマナーが悪い時、共用部に物が置いてあった時等写真付きのチラシで警告。他、窓の割れ等すぐ対応してくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の向き →南西向きかつ、道路に面していない（他マンションの駐車場側）ため明るく安心感がある。 コスパが良い →元賃貸仲介業を行っており、その時に引っ越した部屋だが、他の部屋と比較すると部屋の広さ・設備・立地共にコスパの良さを感じた。 部屋の広さ →家具の置きやすい間取り。 私の部屋の床は白く（他、茶色い部屋も同マンション内であった）、家具が馴染みやすく、部屋がより広く見えるのでここも気に入っているポイント。 他、嬉しい設備↓ ・物干し竿 ・出窓 ・キッチン上部の吊り棚 ・洗面台の収納 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・特に駅から徒歩1分の「八百丸」という八百屋さんがとても安く、お気に入り。 1円セールや、来店する度にスタンプがもらえて15個溜まると好きなフルーツがもらえる等、ユーザー想いのお店。 ・がっつり買い物をしたい時は、地下鉄で10分程の「札幌駅」や「大通駅」へ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
自身に子どもがいないため、なんとなくのイメージですが… ・近くに小学校、保育園がある →先生が校門の前に立って挨拶をしたり、園児たちがお散歩したり、近くの公園で遊んでいたりと雰囲気の良さを感じる ・大きい公園がある →遊具や、広いスペース、奥の方には浅い川があり楽しそう。 いつも人がいて、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中の島駅
はまのしんさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通や札幌駅に10分ほどで行ける、始発は6時頃で、大変便利。混雑もラッシュ時でもさほどひどくなく、快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニもある、飲食店もおおく、大病院も近く、付近の環境も静かで、車がなくても生活できます。リサイクル店のホビー、用品店があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの全国的に有名店の本店がある、焼き肉、ケーキ店もおおく、気になる洋食店もおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もおおく、河川敷もあり、お散歩が楽しく、空気が美味しい。遊具施設のある豊中公園が駅近くにある。保育園もかなり多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や警察署もあり、比較的良いかもしれない、街灯も明るい。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変静かな環境で、中心街大通やすすきのに近く、交通も便利、道路も近くに環状通もあり。公園もおおく、保育園幼稚園もおおく、安心して住める環境で、穴場である。大病院も近くにあるので、安心。 |
2022年6月 中の島駅
釣られたクマーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心部に対してのアクセスは良好です。 すすきの駅までは約5分、大通駅までは約6分、さっぽろ駅までは約7分です。 駅の真上にスーパーもあり、駅付近にはセイコーマート、ファミリーマート等のコンビニがあります。 飲食店は少ないですが、生活する分にはかなり便利だと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メディカルビルが駅の真上にありますので、医療態勢は安心出来ますね。 また、そのすぐ近くに診療所、ちょっと離れていますが徒歩8分程の所にはKKR札幌がありますので、急患時にも対応して貰えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼありませんので、スーパーやコンビニで問題無い人向けだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校と近隣にあります。 公園は小学校に隣接していますので、よく子供達が遊んでいるのを見掛けます。 駅には多目的トイレがあります。 多目的トイレすぐの所にエレベーターが設置されていますので、車椅子の方でも安心してご利用頂けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄の出入り口はほぼ一箇所しかありませんので、治安の違いはありません。 駅周辺は綺麗です。 街灯は多く、昼夜での違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いマンションに住んでいますが、家賃は安いので満足しています。 |
2022年1月 中の島駅
5.0
【メリット】 駅近くにスーパーやいろいろなコンビニがあったりATMも駅にあるし地下鉄で街中までも何分かし……
2021年10月 中の島駅
5.0
【メリット】 自宅が周辺にあるので日常的に使わせて貰っています
メリットですが、ちょうど付近に……
フォレスト中の島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 33.75 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 33.75 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 30 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 33.75 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 29.87 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.57～33.8㎡｜30.69㎡ | 38,625円｜4,184円/坪 |
| 2階～2階 | 23～64.73㎡｜31.89㎡ | 42,285円｜4,470円/坪 |
| 3階～3階 | 26.73～33.8㎡｜30.74㎡ | 42,222円｜4,569円/坪 |
| 4階～4階 | 29.87～33.8㎡｜31.66㎡ | 43,733円｜4,580円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～64.73㎡｜31.94㎡ | 41,847円｜4,395円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～33.75㎡｜30.34㎡ | 41,440円｜4,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
