賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 32件 |
---|---|
平均賃料相場 | 51,343円 |
平均坪単価 | @4,150円 |
平均m²単価 | @1,256円 |
上位専有面積 | 44.5m²:13件 42m²:8件 50m²:5件 |
上位間取り | 1LDK:28件 ワンルーム:2件 1K:2件 |
サンリバー西岡Vの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 バス8分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡一条9丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンリバー西岡Vの【賃貸】物件情報
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2024年8月 澄川駅
ホメニストさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部の札幌へ乗車時間約20分ほどで到着できるアクセスの良さがいいです。電車の混雑具合も特になく、大概の場合は座席に座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の目の前にショッピングセンターがあり、衣服なども販売しているので最低限の生活用品は整います。また、周囲にはリーズナブルな食品店が2店ありますので、少し歩きますがさらにお得に良い食材を購入することができます。 医療機関も駅前に小さいクリニックが集中していて、どの病院にするか迷うことは少ないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にラーメン屋や居酒屋など、最低限のものは揃っています。美味しいケーキ屋さんの本店が駅近くにあるのも嬉しいですね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 昔からある札幌中心部のベッドタウンなので、とても閑静な住宅地です。一軒家の数も多く、住民も高齢者が多いので静かな環境になっています。 |
治安 |
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メリット | 治安はとてもいいです。住民の年齢層が高く、町全体が落ち着いた雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパは高い方だと思います。家賃や買い物に関する生活コストは低いため、それほど金銭はかからないのではないでしょうか。 |
2024年3月 澄川駅
りぃーーーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | エレベーターがあり、バリアフリーになっているため |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | マックスバリューが隣接しているため、帰りのバス待ちに買い物ができる |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにラーメン屋やスーパー、駄菓子屋などがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 階段に手すりが設置されているため、妊婦さんや小さい子も安全に登ることが出来る |
治安 |
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メリット | 特に悪いわけではない。ゴミが落ちていても誰かが拾って捨てるのをたまに見かけている |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住宅街の中にできているため、徒歩でもバスでも通いやすい駅である |
2023年9月 澄川駅
tomechanさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部・札幌駅まで10分くらいで行けます。バス停もタクシー乗り場もありますので、どこへ行くにも便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活するには便利な地域だと思います、スーパーやコンビニ・病院や飲食店なんでも揃っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店は随分あります。居酒屋・寿司屋・蕎麦屋、飲食店ビルも何棟かあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園・保育所・小学校は駅の近くに揃っています。中学校までは少し距離があります。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います、近くに交番があり街灯も充分整備されているので夜でも暗い所はあまりありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 庶民的な街なのでコストパホーマンスは良いと思います。マンションやアパートは沢山あって、分譲・賃貸どちらも探しやすいと思います。駅近の物件が多いので利便性は高いと思います。 |
2023年5月 澄川駅
ゆらさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 通路が広くとても使いやすいです 本数が多いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに色々な建物があり便利だとかんじられます |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋などたくさんのお店があり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレがあるのでどなたでも使いやすいと思います |
治安 |
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メリット | 街灯が多くまたとても治安がいいので使いやすいです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の値段もそんなに高くないので住みやすいです。 |
サンリバー西岡Vの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.5 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.5 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.62 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区西岡一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 31.62~50㎡|44.13㎡ | 50,615円|3,853円/坪 |
2階~2階 | 32~44.5㎡|41.94㎡ | 50,928円|4,016円/坪 |
3階~3階 | 44.5~44.5㎡|44.5㎡ | 54,400円|4,042円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.62~50㎡|43.23㎡ | 51,343円|3,954円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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