レオパレスROUTE36 Iの外観
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レオパレスROUTE36 Iの外観
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レオパレスROUTE36 Iの外観
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レオパレスROUTE36 Iの外観
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レオパレスROUTE36 Iの外観
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レオパレスROUTE36 Iの外観
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レオパレスROUTE36 Iのその他
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レオパレスROUTE36 Iのその他
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レオパレスROUTE36 Iのその他
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レオパレスROUTE36 Iのその他
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レオパレスROUTE36 Iのその他
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レオパレスROUTE36 Iのその他
レオパレスROUTE36 Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩14分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平四条9丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスROUTE36 Iの【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東札幌駅
花らっきょうさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心から10分圏内で着くので便利。また駅の入口が2つだけなのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅からすぐにイオン東札幌店がある。また、少し歩くとラソラなるショッピングセンターがあり、衣食の買い物には問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめカフェ、レストランなどは充実しており外食するのには困らない。パン屋などテイクアウトの路面店やショッピングセンター内にも数多ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅から徒歩圏内に図書館や保育園などがある。地下鉄駅構内のトイレが最近新しくなりエレベーターもあるのでバリアフリー対応されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄駅付近はお店など街灯が多くまたパトカーが常時巡回しているので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般的な家賃の相場からすると単身者が生活するには不便を感じない。またマンションが多いので家族が住むにも問題ない。 |
2024年5月 豊平公園駅
ひまわりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部まで１０分程度で移動できるし、大通り、札幌を通るのでJRや地下鉄の乗り換えアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、病院、ドラッグストア、豊平公園プール、きたえーるなどあり、施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮田屋珈琲は店内が広く、色々なタイプの座席があるので1人でも少人数でも大人数でも居心地良く過ごせる。コーヒーも軽食も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣にインターナショナル幼稚園があり、八条中学校は駅直結と言っても良いくらいの場所。みどり小学校も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに豊平警察署があるため治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他の地区と変わらない。家賃の相場は地下鉄の駅近としては妥当 |
2023年5月 東札幌駅
やまさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスなどはあまり多くありませんし、JRも近くないですが、中心部（大通）まで3駅と近く、更にバスセンターまで2駅なので交通に関することで困った覚えはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ直結の状態でイオン東札幌店があります（敷地内直結みたいな感じです）。 駅から少し行くとラソラ（旧イーアス）とアークスがあるので、東札幌に住んでいたころはわざわざ買い物をしに大通まで出ていくことはなかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多いです。また、駅を出てすぐのところに有名なベーグル屋さんがあります。 何気におしゃれなカフェがちらほらあります。 イオン・ラソラ内だけでも飲食店はかなりありますし、数年前にコメダ珈琲ができたり、選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校は駅前のごみごみしたエリアからは離れています（ほぼ美園ですが）。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜中でも人通り、タクシーの交通量が多いです。 メリットではないかもしれませんが、外国人の居住者が多いので面白い町だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部へのアクセスの良さ、利便性を考えれば家賃はかなり安いです。 |
2023年3月 学園前駅
ももさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅で大通駅に行くことが出来る。大学と改札が直通であるため大学生にとっては便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高校や大学が駅から非常に近い。またゲオやしまむら、スーパーなど商業施設は一通り揃っていると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車が利用できればココスやビックボーイ、ロイヤルハウスなどのファミレス店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や大学が近い。またエレベーターを利用して改札まで行くことも可能である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高校や大学が近くにあるため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、大通駅からの近さなど住むには困らない場所であると感じる。 |
レオパレスROUTE36 Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,076円｜6,001円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,673円｜6,086円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
