ベル・ファーム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1066
ベル・ファームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条10丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・ファームの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 月寒中央駅にはフードセンターがあり帰宅時に寄る事が出来る。中心部の札幌駅までは地下鉄で12分程度で行ける。36号線沿いなので人通りも多く、アクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が公園なのと中に入ると住宅街なのでこどもは安心して遊べる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | それぞれに物置があって自転車を置けるスペースもある。毎週清掃が入るので共有部分はいつも綺麗にしてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的新しい建物で窓も大きく綺麗。ストーブや収納、洗面所にも小さい収納がついていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 10分圏内にフードセンター。15分圏内にイトーヨーカドーがあるので最低限の買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は国道沿いなので比較的多く、安心できる。高齢者も多くいるのでどの科も評判は悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 月寒中央駅
パー子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも多く停っていて、バス停も近くてとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや眼科などの病院も併設されておりとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋もスイーツのお店、ラーメン屋さんも近くにあり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校や中学校がある。周辺には大きな公演もあり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。周辺の小さい公園でたまに不審者の目撃情報がある程度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区に近い割には安いと思われる。新築の物件も増えてて良い。 |
2023年10月 福住駅
ぺぺさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも充実しており、イトーヨーカドーやDOUTOR COFFEEもあるため、バスの時間まで休んだり買い物をすることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーもDOUTOR COFFEEもあるため、時間が潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド等も入っているため、休める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがきちんと着いていたり、子供用品が多く売られている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤通学をする大人や学生をを多く見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に充実しており、駅で1日過ごすこともできる。 |
2021年10月 月寒中央駅
4.0
【メリット】 駅の上にスーパーや病院があったり、駅の周辺には生活必需品の店が徒歩圏内に多くあります。家賃……
2021年10月 福住駅
5.0
【メリット】 イトーヨーカドーが近いのが何より助かります｡ちょっとした買い物をしたい時に立ち寄れるので便……
ベル・ファームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 29.25 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.25 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 29.25 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 29.25 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 28.38 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■月寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.49～29.25㎡｜28.94㎡ | 37,666円｜4,303円/坪 |
| 2階～2階 | 24.9～39.25㎡｜28.99㎡ | 38,227円｜4,404円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～37.26㎡｜29.12㎡ | 39,375円｜4,541円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～39.25㎡｜28.98㎡ | 38,230円｜4,401円/坪 |
| 東向き | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 42,000円｜4,747円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 37,500円｜4,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
