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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸三条 > 平岸駅 > メルヴェーユ平岸中央

賃貸

メルヴェーユ平岸中央

アクセス数： 463

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/18

メルヴェーユ平岸中央の外観

メルヴェーユ平岸中央の外観
メルヴェーユ平岸中央の外観
メルヴェーユ平岸中央のエントランス
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他
メルヴェーユ平岸中央のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 56件
平均賃料相場	39,357円
平均坪単価	＠5,826円
平均m²単価	＠1,763円
上位専有面積	22.36m²：11件 23.68m²：6件 23.35m²：6件
上位間取り	1DK：51件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヴェーユ平岸中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅徒歩14分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅徒歩14分
利用可能路線
『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目2-31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2009年4月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヴェーユ平岸中央の【賃貸】物件情報

メルヴェーユ平岸中央 201

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.36m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月平岸駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の本数も比較的多い。南北線なので大通り、さっぽろなど主要な駅に止まる。タクシー乗り場やバス停もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにスーパー、クリーニング屋さん、病院などもあり充実している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が駅近くにある。夜遅くまでやっている居酒屋もあり、そのまま地下鉄で帰れるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターも設置されている。公園なども近隣に数箇所あり充実している。
治安	3	メリット	交番は駅近くにある。駅周辺も比較的綺麗である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の商業施設などが充実しているため、住みやすさがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2024年3月豊平公園駅

Rantさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	きたえーる直結なのでライブやコンサドーレの観戦時に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、警察署、中学校、きたえーるがすぐ側にあります。
飲食店の充実	2	メリット	近くにラーメン屋やカフェが少しだけあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校直結で、小学校も少し歩けばあります。
治安	5	メリット	目の前が警察署ということもあり、治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部に10分程で着くので便利ですし、立地はいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年12月中の島駅

くろふねさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通からですと7-8分上下線で改札は分かれていますが、改札内だと両ホームは地下通路でつながっています。真駒内方面の改札を出ると小型のマックスバリュがあり、交差点から見える八百屋さんの前あたりに中の島通を走るバス停があります。 (八百屋側が真駒内方面行き)
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物で大きな施設はありませんが、マックスバリュエクスプレスは駅直結。駅前の八百屋は安い！サツドラ、セコマ、ファミマは徒歩５分以内。
飲食店の充実	3	メリット	点々と焼き鳥、ラーメン、洋菓子屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	豊平川へは5分程度。小学校も駅チカです。駅のトイレは多機能あり。エレベーターも上下線それぞれにあります。
治安	5	メリット	人の行き来はある方だと思います。賑やか度は高くないけど、駅周辺は歩きやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄料金は大通まで210円、さっぽろまで250円、出やすいです。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・233文字）

2021年10月平岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐ上に東光ストアがあり、帰りがけに立ち寄ることができる。
徒歩5分ほどに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェーユ平岸中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1DK	南	22.36
2024年12月	3階	1DK	南	22.36
2023年8月	2階	1DK	南	22.36
2023年2月	2階	1DK	南	22.36
2022年8月	2階	1DK	南	22.36
…残り51件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸三条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場中の島駅の賃料相場平岸駅の賃料相場豊平公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中の島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.68～29.68㎡｜25.7㎡	35,692円｜4,612円/坪
2階～2階	22.36～29.68㎡｜24.5㎡	40,230円｜5,458円/坪
3階～3階	22.36～29.33㎡｜24.26㎡	40,823円｜5,589円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.36～29.68㎡｜24.86㎡	39,270円｜5,259円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.35～26.5㎡｜23.78㎡	39,875円｜5,552円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	56	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドソニア

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目4番5号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩12分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドソニア 102	3.2万円 (2,000円)	無	無	31.35m²	1DK	1階	-

	メゾンドソニア 201	3.5万円 (2,000円)	無	無	32m²	1DK	2階	-

	メゾンドソニア 201	3.5万円 (1,000円)	無	無	33m²	1LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

Luce

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目2番26号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	639

賃貸

シティハイム平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目1番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩14分
築年数	1988年4月
階建て	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム平岸 203	2.9万円 (-円)	無	無	23.64m²	ワンルーム	2階	東

	シティハイム平岸 203	2.9万円 (-円)	無	無	24.57m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

パトラス平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目5番13号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	118

賃貸

りんご公園ハウス

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目7番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩5分
築年数	1978年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	951

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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