ベルファーレ平岸の外観
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ベルファーレ平岸の外観
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ベルファーレ平岸の外観
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ベルファーレ平岸の外観
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ベルファーレ平岸の外観
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ベルファーレ平岸の外観
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ベルファーレ平岸のエントランス
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ベルファーレ平岸のエントランス
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ベルファーレ平岸のその他
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ベルファーレ平岸のその他
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ベルファーレ平岸のその他
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ベルファーレ平岸のその他
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ベルファーレ平岸のその他
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ベルファーレ平岸のその他
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ベルファーレ平岸のその他
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ベルファーレ平岸のその他
ベルファーレ平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファーレ平岸の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 学園前駅
ガブ子さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊水すすきの駅や大通駅や札幌駅といった中心部に近いので、とても使いやすいです。北海学園大学に直結なので他の東豊線の駅より豪華できれいな駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやホームセンターがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なつけ麺のお店があってそれだけで価値があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまり意識してませんがきれいな幼稚園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | すすきの駅のとなりの駅ですが川を挟むのでとても静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく家賃もおさえられているので住みやすいです |
2023年12月 学園前駅
ただの学生さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海高校に直結で行けるところがよく、しかもたったの豊水すすきのを通過するだけで着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとかも結構ありますし、GEOとかもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのラーメン屋やガストが周辺地域にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 3LDKのマンションがたくさん有るため子育てがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は直結のところ以外殆ど平和であまり人が流れ込んできません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はあまりマンションはありませんが菊水の方に行くとたくさんあります |
2023年4月 学園前駅
かえるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市中心部からなら徒歩圏内、 大通駅から2駅で交通アクセスは抜群 学生の登下校時間以外は混まない 駅は大きくないので出入り口から改札までの距離は比較的近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど日常生活で必要なものは近隣で買い物が済む 銀行も揃っているし、ケーキ屋や自転車屋もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、回転寿司、トンカツ屋さん、焼肉、ラーメンなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園が新しく出来た 学校は小学校から大学まで揃っている 公園も駅の近くにあり、 豊平川が近いので河川敷で散歩もできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体が大きくないので出口ごとに治安の良し悪しは無さそう 全体的に若い人も多いけれど落ち着いた印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅よりも川に近い方では月極駐車場が安い印象 すすきのからタクシーで帰ってもかなり安い |
2021年12月 学園前駅
5.0
【メリット】 駅構内が広いです。
北海学園まで直通のため、学生さんには嬉しいと思います。駅近く……
ベルファーレ平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 32.4 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 37.8 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 37.8 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 37.8 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 32.4 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～37.81㎡｜33.02㎡ | 39,482円｜4,037円/坪 |
| 2階～2階 | 25.11～37.81㎡｜33.18㎡ | 41,736円｜4,254円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～37.81㎡｜34.08㎡ | 41,896円｜4,136円/坪 |
| 4階～4階 | 25.11～39.55㎡｜33.73㎡ | 41,620円｜4,143円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～39.55㎡｜33.26㎡ | 41,441円｜4,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
