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賃貸

平岸パークヒルハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1771
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平岸パークヒルハイツの外観
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  • 平岸パークヒルハイツのエントランス
  • 平岸パークヒルハイツのエントランス

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賃料履歴 2015年～: 127件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,267円
平均坪単価 ＠3,855円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 34.24m²：52件 34.41m²：36件 34.4m²：19件
上位間取り 1LDK：95件 1DK：32件

平岸パークヒルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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平岸パークヒルハイツの【賃貸】物件情報

平岸パークヒルハイツ 201
平岸パークヒルハイツ 201
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.41m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
平岸パークヒルハイツ 603
平岸パークヒルハイツ 603
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.24m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
平岸パークヒルハイツ 505
平岸パークヒルハイツ 505
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.41m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

平岸パークヒルハイツの口コミ・評判

2018年6月

ろうじんさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニ4店あり、最寄り駅周辺の商業施設が充実。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園の近く、川がながれており落ち着けると思う
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観・エントランスのデザイン性がわるくない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高、サッシュの高さ、柱・梁はしっかりしている
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・飲食店・商店街などが充実している
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 学校・保育園・幼稚園までの距離が比較的近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 南平岸駅

もちやまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅向かいに23年秋リニューアルしたイオンや、ローソン、セブンイレブン、メディカルビルなどがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物や病院など駅の周りにはさまざまな施設があるので便利
飲食店の充実
2 		メリット 人気のつけ麺屋さんがある！個人展の焼き肉屋、餃子屋さんなどもあるが、種類はそこまで多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近く、通学路の交通量も多いため安心だろう。
治安
5 		メリット 悪いところはない！！閑静で静かな住宅街である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分、3LDK、立体駐車場で家賃諸々で12万ほど。高すぎはしない気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・389文字）

2023年11月 南平岸駅

えむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで約15分と都心部までのアクセスが良い。ラッシュ時も比較的空いており、不快を感じるような混雑感はない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中には小さい商店1つしかないが、駅でてすぐイオンや西友があり日用品の買い物には困らない。また病院もでき、年々住みやすくなっていると感じる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐのところ数店あり、人気の麺屋・カフェがある。住宅街に入ると焼肉屋や焼き鳥屋等地元の飲食店もある印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園、温水プール等ありたくさん子どもが住んでいる。
治安
5 		メリット 再開発途中のエリアのため年々住みやすくなっている。静かな街ではあるが駅近くに交番もあり、街頭も多く住みやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部にも近く、閑静な住宅街のため利便性と住みやすさのバランスがちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2023年8月 南平岸駅

りりちんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混雑しなく、ラッシュの時間帯に乗っても座れるところがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りたらコンビニ、ローソン、セブンと豊富にあり。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんがあるので作るのが面倒の日ついよってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院もあり、メディカルビルがあるのでいい。
治安
5 		メリット 近くに居酒屋が多いが酔っ払いも少なく、夜も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い方だと思います。
ありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・159文字）

2019年12月 南平岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市の中心部である、すすきの駅、大通駅、札幌駅まで10分程度で行けます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平岸パークヒルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1DK 34.24
2024年11月 5階 1DK 34.41
2024年10月 6階 1LDK 西 34.24
2024年9月 2階 1LDK 南 34.41
2024年7月 7階 1DK 34.24

…残り122件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.24～34.5㎡｜34.35㎡ 36,833円｜3,545円/坪
3階～4階 32～40㎡｜34.61㎡ 38,576円｜3,694円/坪
5階～6階 29.16～34.5㎡｜33.81㎡ 39,333円｜3,853円/坪
7階～8階 34.24～34.5㎡｜34.35㎡ 40,450円｜3,893円/坪
9階～9階 34.24～34.5㎡｜34.33㎡ 42,000円｜4,044円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～34.5㎡｜34.27㎡ 39,196円｜3,782円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.16～40㎡｜34.18㎡ 39,271円｜3,804円/坪
北・北東・北西向き 34.24～40㎡｜34.76㎡ 39,333円｜3,746円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 123 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレスト天神山

    フォレスト天神山の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条14丁目5番32号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト天神山 00403 フォレスト天神山 00403 2.9万円
    (3,500円)    		 無 無 28.05m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    エスコート平岸公園

    エスコート平岸公園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条1丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスコート平岸公園 202 エスコート平岸公園 202 3.6万円
    (500円)    		 無 無 32.84m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    HS南平岸112

    HS南平岸112の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目1番70号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＳ南平岸112（旧Ｋ’ｓｔａｇｅ） 307 ＨＳ南平岸112（旧Ｋ’ｓｔａｇｅ） 307 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 3階 北
    ＨＳ南平岸112（旧Ｋ’ｓｔａｇｅ） 206 ＨＳ南平岸112（旧Ｋ’ｓｔａｇｅ） 206 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    アルコンハイツ

    アルコンハイツの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目8番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコンハイツ 205 アルコンハイツ 205 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 35.55m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    シュパレスク17

    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条17丁目3番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩12分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 516

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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