ラハイナヒルズ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2091
ラハイナヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラハイナヒルズの口コミ・評判
2013年6月
uuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 終電後、徒歩でもススキノから３０分で帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学生が多くて２４時くらいまでは人気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
管理会社が共用部のチェックに来て、清掃や電球などしている。 敷地内の自販機が何げに便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | オートライトが面白い。設備サイズは全体的に女性用って感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックスバリュー、東光ストアどちらも近い。自転車であれば菊水のアークスも５分で行ける。そば屋や食堂、ラーメン屋も徒歩３分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに個人病院が多い。特に歯医者は多過ぎる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ひかりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 入居予定！駅近だしコンビニも近いし人っ気も割と多いから良い！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 学園前駅
ラスタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や豊水すすきの駅が近いので中心部にも手軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや歯科、病院などあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋、居酒屋などは近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやATM、ベンチが充実していて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるのでそこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、住みやすいと思う。 |
2022年9月 学園前駅
コッカちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数も充実しており、バスも多く抜群の利便性です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋、コンビニなども多いので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔からあるお弁当屋や激安居酒屋などがあり、リーズナブルに利用できるのがうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに豊平公園という大きな公園があるので、お子様を連れてピクニックなんかにはぴったりです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るくきれいで、夜の9時ころまでは人通りもあるので怖さは感じません！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、いろいろなタイプのマンションやアパートがあるので住みやすいです！ |
2021年10月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 付近には大きな施設でいうときたえーるがあり、スーパーやドラッグストアなども充実していて大変……
2018年3月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 周りには「きたえーる」という名のスポーツセンターや豊平公園という大きな公園がある。朝には周……
ラハイナヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24.77 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 24.77 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | 22.82 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | 22.82 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | 22.82 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平八条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.28～24.77㎡｜23.43㎡ | 39,307円｜5,559円/坪 |
| 2階～2階 | 22.82～24.77㎡｜23.34㎡ | 40,227円｜5,706円/坪 |
| 3階～3階 | 22.82～24.77㎡｜23.75㎡ | 40,750円｜5,681円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.28～24.77㎡｜23.67㎡ | 39,777円｜5,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.82～24.77㎡｜23.06㎡ | 40,500円｜5,809円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
