サザンクロス福住
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1686
サザンクロス福住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立あやめ野小学校
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中学校区域
札幌市立あやめ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サザンクロス福住の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 福住駅までの距離が徒歩5分。ヤマダ電機も近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道36号線が家から出てすぐなので、車があれば大型のショッピングモールへ買い物に行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ポップな感じで20代前半の若者が好みそうなオシャレな外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはかなり良好で、湿度が高くジメジメする心配はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内にイトーヨーカドー福住店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くにあやめ野小学校があるため、小学生のお子様がいる家庭は通いやすい。歯医者も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 月寒中央駅
あやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 月寒中央駅から東豊線の地下鉄に乗り、乗り換えのできる大通駅まで一直線で行くことができます。もちろん札幌駅まで行くこともできるので、人の多い都市に行きたい人は便利だと思う。バスも清田や澄川の方まで広い範囲で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄から出てすぐのところに、フードセンター月寒中央店とアインズトルペがあり、直接寄ることができる。入り口が室内にあるため、天候に関わらずすぐに店内に入ることができる。 同じ建物の中にかとう眼科クリニックや月寒こどもクリニックがある。外にはファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにつぼ八や山の猿などの居酒屋があり、距離はあるが歩いて行ける所にヴィクトリアステーションある。また、柳月月寒店も営業している。カフェのあるいわい珈琲店もあるため、ゆっくりしたい人にもおすすめする。改札をでたあと、4番出口から出ると「月寒あんぱん本舗」の前に出る。飲食店は比較的多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ストロベリーフィールド幼稚園、月寒西わんぱく保育園、認定こども園羊丘藤保育園など、それぞれ距離はあくが幼稚園と保育園がある。 札幌市立月寒小学校、札幌第一高等学校、札幌市立月寒中学校など小中高も距離はあるが存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに豊平警察署 月寒交番がある。居酒屋の近くは夜になるとお酒の入った人も歩いているが、危険性は感じない。夜でも奥の道に入らなければ比較的明るいため、怪しい場所などはない。夜中まで営業しているローソンやヴィクトリアがあるため、何かあったらそこに入れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家による。家賃相場はわからないが、住む家のグレードによってまちまちだと思う。 札幌や北海道の平均だと思って良いと思う。スーパーによって値段が変わる商品も多いが、基本的に相場は変わらないと思う。近くにお店がある家は住みやすい。 |
2021年10月 月寒中央駅
3.0
【メリット】 始発次駅のため、地下鉄利用時、比較的座れることが多い。
改札口も多く多方面から利……
2019年3月 福住駅
4.0
【メリット】 始点なので席に座ることのできる確率が高いです。
駅とイトーヨーカドーが一つの建物……
2018年9月 福住駅
5.0
【メリット】 幹線道路沿い、大型ショッピングセンターと地下通路で直結、コインパーキング完備、札幌ドーム最……
サザンクロス福住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 31.8 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 31.8 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 30.94 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 28.83 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 31.8 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■月寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～31.8㎡｜30.58㎡ | 39,100円｜4,244円/坪 |
| 2階～2階 | 30.85～33.5㎡｜31.57㎡ | 42,928円｜4,499円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～31.8㎡｜30.34㎡ | 42,750円｜4,674円/坪 |
| 4階～4階 | 31～32.82㎡｜31.87㎡ | 43,090円｜4,471円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～33.5㎡｜31.2㎡ | 41,160円｜4,369円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.8～32.82㎡｜32.56㎡ | 43,250円｜4,391円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.4～33.5㎡｜31.26㎡ | 43,200円｜4,576円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
