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パークフォレスト

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賃料履歴 2014年～: 57件
平均賃料相場 39,105円
平均坪単価 ＠5,088円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 31m²：14件 27.01m²：8件 26.07m²：6件
上位間取り 1DK：44件 1LDK：9件 1K：3件

パークフォレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸四条2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークフォレストの【賃貸】物件情報

パークフォレスト 303
パークフォレスト 303
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
パークフォレスト 303
パークフォレスト 303
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.15m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
パークフォレスト 401
パークフォレスト 401
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
パークフォレスト 401
パークフォレスト 401
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2020年2月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄を降りるとすぐそばに豊平公園、きたえーるがあり、環境に恵まれている。また、豊平警察署……

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（残り144文字）

2019年11月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ（ローソン）が近接していますし、警察（豊平警察署）も隣接しているので、非常に治安も……

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（残り114文字）

2018年7月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅のため、駅近隣に大きな商業施設はありません。
しかし、徒歩圏内10分程……

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（残り231文字）

2018年7月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 きたえーるが近くにあります。ライブのある日以外は閑静な住宅街です。夜でも車通りがあり治安は……

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（残り114文字）

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パークフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 27
2025年1月 3階 1DK 北 20.15
2024年10月 4階 1DK 31
2024年10月 2階 1DK 31
2024年8月 2階 1DK 東 28

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊平公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.07～33.01㎡｜29.71㎡ 37,454円｜4,209円/坪
2階～2階 20.12～32.3㎡｜28.64㎡ 39,200円｜4,604円/坪
3階～3階 20.15～32㎡｜27.37㎡ 39,125円｜4,781円/坪
4階～4階 25.11～33.01㎡｜29.63㎡ 40,700円｜4,595円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.11～33.01㎡｜30.03㎡ 39,529円｜4,399円/坪
東向き 25.11～32㎡｜28.65㎡ 39,600円｜4,601円/坪
西向き 20.12～32㎡｜27.27㎡ 37,764円｜4,666円/坪
北・北東・北西向き 20.15～31㎡｜28.86㎡ 39,833円｜4,641円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カプリス豊平公園

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目5番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
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    TSM豊平公園

    TSM豊平公園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目3番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSM豊平公園 TSM豊平公園 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.17m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    BEELINE

    BEELINEの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目5番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢｅｅＬｉｎｅ 201 ＢｅｅＬｉｎｅ 201 4.5万円
    (1,000円)    		 無 無 36.79m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    サイプレス平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目4番9号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 714
  • 賃貸

    クラリス平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目8番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2043

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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