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賃貸

シャトー平岸

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 717
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賃料履歴 2013年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠4,213円
平均m²単価 ＠1,275円
上位専有面積 35.92m²：10件 35.15m²：5件 36m²：3件
上位間取り 1LDK：29件 1K：4件

シャトー平岸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトー平岸の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄南北線平岸駅から徒歩3分とアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット メインの通りから少し外れているため、繁華街の割には騒音が気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がすっきりしておりシンプルで好感が持てる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 暖房設備がついており、コンクリート造にしては寒くない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラルズや東光ストアなど大型スーパーまで徒歩で行けるため、とても便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな病院がすぐ近くにあるため安心である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 平岸駅

安達さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1日の地下鉄の本数は多いので、良かった。かつて利用していたころは、５分おきには来ていたと思う。札幌駅からも割と近く、アクセスの良さもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 私が利用していたころは、近くに西友があったので、よく立ち寄っていた。スーパーは割とあったように思う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、駅から少し離れた場所ではあるが、区内にスープカレーが有名な店が立ち並ぶエリアがある。また行く機会があれば、是非とも食べたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私がこの駅を利用していた目的はフリースクールに通うことだったが、教育に関する施設は、割と充実していたと思う、
治安
4 		メリット 駅周辺は、割と綺麗だったと思う。出口による治安の違いは、特になかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要な駅である札幌駅に近いので、アクセスや利便性は十分にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2022年2月 平岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にスーパー、ケンタッキー、居酒屋など多数あり、利便性高いです。大通や札幌駅までも……

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（残り163文字）

2019年2月 平岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市中心部から10分かからない場所にあり、そんな深くないところにあるので地上に上がるのに……

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（残り185文字）

2018年10月 平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は平坦な道が多いので歩くのに苦労しない。夜道は明るく治安がとてもいいのでストレスがな……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 35.92
2024年11月 3階 1LDK 35.15
2024年11月 3階 1LDK 36
2024年11月 3階 1LDK 35.92
2024年10月 4階 1LDK 35.15

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.06～28.06㎡｜25.35㎡ 35,000円｜4,615円/坪
2階～2階 34.63～34.63㎡｜34.63㎡ 46,000円｜4,391円/坪
3階～3階 35.15～39.2㎡｜36.22㎡ 47,153円｜4,306円/坪
4階～4階 34.34～39.2㎡｜35.85㎡ 46,500円｜4,294円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.06～39.2㎡｜32.37㎡ 44,000円｜4,528円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.02～39.2㎡｜35.25㎡ 45,500円｜4,278円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ペアシティルネッサンス

    ペアシティルネッサンスの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目8番30号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペアシティルネッサンス 206 ペアシティルネッサンス 206 2.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.37m² 1DK 2階 -
    ペアシティルネッサンス 403 ペアシティルネッサンス 403 3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.64m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    メルヴェーユ平岸中央

    メルヴェーユ平岸中央の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目2番31号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェーユ平岸中央 201 メルヴェーユ平岸中央 201 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 22.36m² 1DK 2階 南
    メルヴェーユ平岸中央 301 メルヴェーユ平岸中央 301 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 22.36m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    フォレスト平岸

    フォレスト平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目5番13号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト平岸 201 フォレスト平岸 201 3.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 28m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    Luce

    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 653
  • 賃貸

    メゾンドソニア

    メゾンドソニアの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条4丁目4番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩12分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドソニア 102 メゾンドソニア 102 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 31.35m² 1DK 1階 -
    メゾンドソニア 201 メゾンドソニア 201 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 32m² 1DK 2階 -
    メゾンドソニア 201 メゾンドソニア 201 3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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