ディーバードルチェ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1397
ディーバードルチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩20分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東二条19丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディーバードルチェの口コミ・評判
2016年6月
コロ黒さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まではちょっと遠いですがバスが出てるので東豊線、東西線も乗れます。バス停が近いですね。東豊線、イオン平岡は協会前からバスが出てます。南郷18行のバスは少し離れたGEO北野店前からバスが出てますよ。5分〜10分歩けば交通機関は充実してるのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 北野通りに面して吉田川公園があります。広くて散歩コースにオススメです！遊具もありますよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、デザインはオシャレな感じというか清潔感があります。バルコニーもありますので晴れの日には洗濯物が外で干せますね。共用玄関に宅配BOXがあります。小さめ小包は入りそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリートで虫はほとんど出ません。ペット相談OK！クッションフロアーで日当たりも良いです。灯油ストーブ添え付けです。間取り2LDKで広く使いやすいですね。玄関も広くてオススメです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩7分〜10分くらいでスーパーJoyと反対側にはラルズマートがあります。ラルズ方面は充実してます。モスバーガー、中華料理店、耳鼻科、眼科、GEO北野店、ホームセンターなどありますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 近くにのえる小児科が出来ました。それまでは南郷18方面の徳洲会しかなかったので小児科はありがたいですね！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 福住駅
としさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り、札幌まで15分以内で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイトーヨーカドーでなんでも揃う利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーに色々あるので、ファストフードは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いし、札幌ドームも近いので家族でゆっくり過ごすのは良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多く住んでいるので、治安は圧倒的に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地や清田へのアクセスが良い割に家賃が安いのでコスパは高い。 |
2021年11月 福住駅
4.0
【メリット】 札幌ドーム行くには1番アクセスがいいです。セブンアイ(旧イトーヨーカドー)と地下で繋がって……
2021年10月 福住駅
5.0
【メリット】 イトーヨーカドーが近いのが何より助かります｡ちょっとした買い物をしたい時に立ち寄れるので便……
2019年4月 福住駅
5.0
【メリット】 バス停があり地下鉄がない地域の人たちがアクセスしやすい。イトーヨーカドーもあり、仕事帰りに……
ディーバードルチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.81 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.82 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 48.81 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 48.82 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.24 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.65～48.82㎡｜48.02㎡ | 42,250円｜2,909円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 45,000円｜2,755円/坪 |
| 3階～3階 | 48.81～54.24㎡｜50.54㎡ | 45,500円｜2,975円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.65～54.24㎡｜49.94㎡ | 44,272円｜2,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
