ラフォーレ学園前の外観
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ラフォーレ学園前の外観
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ラフォーレ学園前の外観
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ラフォーレ学園前の外観
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ラフォーレ学園前の外観
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ラフォーレ学園前のエントランス
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ラフォーレ学園前のその他
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ラフォーレ学園前のその他
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ラフォーレ学園前の周辺：学園前駅(その他周辺施設)まで561m
ラフォーレ学園前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ学園前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフォーレ学園前の口コミ・評判
2021年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 学園前駅にとても近い。大学の間を通るため、ほぼ外を歩かずに駅までたどり着けることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 学園前駅
ガブ子さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊水すすきの駅や大通駅や札幌駅といった中心部に近いので、とても使いやすいです。北海学園大学に直結なので他の東豊線の駅より豪華できれいな駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやホームセンターがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なつけ麺のお店があってそれだけで価値があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまり意識してませんがきれいな幼稚園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | すすきの駅のとなりの駅ですが川を挟むのでとても静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく家賃もおさえられているので住みやすいです |
2020年2月 中島公園駅
4.0
【メリット】 ・都心部（主にすすきの）にも近い。
・周辺にホテルが沢山ある。
・中島……
2018年12月 学園前駅
5.0
【メリット】 大通駅まで2駅、札幌駅まで3駅と中心部から近い。
スーパー、ドラッグストア、ホー……
2018年12月 学園前駅
4.0
【メリット】 学校に直結しているため、学生にとって利便性が良いです。また、ATMが完備されており、通勤時……
ラフォーレ学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 31.17 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 30 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 31.11 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 31.15 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 31.17 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～31.6㎡｜30.66㎡ | 43,516円｜4,693円/坪 |
| 2階～2階 | 25～31.17㎡｜30.21㎡ | 45,000円｜4,937円/坪 |
| 3階～3階 | 20.22～32.07㎡｜27.78㎡ | 46,964円｜5,780円/坪 |
| 4階～4階 | 28.83～31.17㎡｜30.62㎡ | 46,533円｜5,027円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.22～32.07㎡｜29.39㎡ | 45,812円｜5,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.17～31.17㎡｜31.17㎡ | 45,000円｜4,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.64～31.17㎡｜30.15㎡ | 45,257円｜4,992円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
