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賃貸

クラリス平岸

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2043
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賃料履歴 2013年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,140円
平均坪単価 ＠4,396円
平均m²単価 ＠1,330円
上位専有面積 38m²：15件 36.01m²：9件 37.12m²：8件
上位間取り 1LDK：71件

クラリス平岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラリス平岸の口コミ・評判

2015年9月

Saokaeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄南北線平岸駅と地下鉄東豊線豊平公園駅のダブルアクセス。
東豊線は駅の数が少ないので、大通や札幌駅までスムーズ。
平岸駅隣にはスーパーマーケットあり。
豊平公園駅周辺はローソン、豊平警察署があるので夜でも安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに豊平警察署があるので、いざという時には安心。
マンション周辺は住宅街で、大きな道路から離れてるため夜は静か。
また、近くに豊平公園や北海きたえーるがあり、屋内屋外どちらもランニングやウォーキングができる環境にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイナーズマンションで外観はオシャレ。
オートロックのため、女性の一人暮らしでも安心できる。
共用部の清掃は頻繁にされているので、清潔感あり。
駐車場、駐輪スペース、マンション専用のゴミステーションあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が浅く、室内はキレイ。
クッションフロアの色が白なので部屋が明るく見える。
玄関が広いので、折りたたみ自転車も玄関に置いておける。
浴室以外は段差が全くない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット サンクスまで徒歩2分程度
徒歩3分のところにスープカレーのチュッタ
チュッタ隣には八百屋あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット KKR札幌医療センターまで徒歩圏内。
おひげせんせいのこどもクリニックまで徒歩7分程。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 豊平公園駅

いこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌中心街、大通りやすすきのが近くて、この近辺に家を借りたら飲み会の帰りなど歩きもしくはタクシーて安く帰れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東光ストアー、BIG、他飲み屋もたくさんあるので、街中までいかなくても遊べる。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいスープカレーサムライや、定食も食べれるカフェのアムールがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科も近いし、皮膚かもすぐそこにあるので、子供がよくかかる病気は大抵診てもらえる。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で利用しやすい。降りてすぐコンビニもあるし、軽く買い物したいときは便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 間取りが狭ければ安く家を借りれる。隣の駅も利用できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・282文字）

2024年8月 豊平公園駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通方面や札幌ドームの最寄り駅である福住駅方面のどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「北海きたえーる」と呼ばれる、北海道立総合体育センターや、豊平公園という、十分な広さである面積だけでなく、散歩や木などの植物が多数生い茂る場所の観察ができる場所があります。
飲食店の充実
4 		メリット 「中華そば風來堂」という、ラーメン店や「ガネーシャ」という、インドカレーの店があり、他にスープカレー、焼き鳥、焼肉、洋菓子の店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 札幌市立八条中学校と札幌市立みどり小学校があり、また、駅にエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに豊平警察署があり、また、「北海きたえーる」関係の灯りがすごいので、防犯性が高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に高層マンションなどの住居関係が多くある印象があり、家賃はこの駅よりも札幌駅に近い駅周辺よりも安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

2023年2月 豊平公園駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 36号線という大きい道路にも面していて、車も便利ですし、地下鉄もバスも歩いて5分の場所にあるのでとてもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニも飲食店もスーパーもドラッグストアも歩いて10分圏内になるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋さんもトンカツ屋さんもお寿司屋さんも居酒屋も蕎麦屋さんも全てあるので選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園も近くに何ヶ所もあるので便利です。
治安
5 		メリット 大学が近いので、治安は基本的にいい場所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは、ありますのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年1月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 きたえーると直結していること。
東豊線1本で、さっぽろ駅、大通駅にも行けるという……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラリス平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 1LDK 南西 38
2024年5月 4階 1LDK 南 38
2023年10月 3階 1LDK 南西 34.02
2023年3月 3階 1LDK 38
2021年7月 3階 1LDK 南東 38

…残り66件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊平公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.82～38㎡｜35.89㎡ 44,000円｜4,060円/坪
2階～2階 35.14～38㎡｜36.45㎡ 48,533円｜4,403円/坪
3階～3階 34.02～39.27㎡｜37.34㎡ 49,360円｜4,374円/坪
4階～4階 35.14～39.27㎡｜36.65㎡ 50,133円｜4,525円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.02～38.88㎡｜37.18㎡ 49,285円｜4,386円/坪
東向き 35.14～38㎡｜37.11㎡ 47,466円｜4,231円/坪
西向き 34～39.27㎡｜36.24㎡ 46,000円｜4,199円/坪
北・北東・北西向き 33.82～39.27㎡｜36.18㎡ 48,259円｜4,411円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NOAH平岸

    NOAH平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条5丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩6分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NOAH平岸 403 NOAH平岸 403 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.59m² 1DK 4階 西
    NOAH平岸 NOAH平岸 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.59m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    BEELINE

    BEELINEの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目5番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢｅｅＬｉｎｅ 201 ＢｅｅＬｉｎｅ 201 4.5万円
    (1,000円)    		 無 無 36.79m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    メリディアン

    メリディアンの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条5丁目4番16号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メリディアン 202 メリディアン 202 4.2万円
    (-円)    		 無 無 29.48m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ラ・ネクステージ

    ラ・ネクステージの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目3番22号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩7分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ネクステージ 203 ラ・ネクステージ 203 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 3階 北東
    ラ・ネクステージ 203 ラ・ネクステージ 203 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    TSM豊平公園

    TSM豊平公園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目3番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSM豊平公園 TSM豊平公園 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.17m² 1DK 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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