パークヒルズ平岸310の外観
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パークヒルズ平岸310の外観
パークヒルズ平岸310の物件概要
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交通
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ平岸310の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南平岸駅
メタボ船長さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 決して大きくはないが、駅近には衣食住には困らない程度の店並が揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体の生活に必要な衣食住には困らないのではと思います。歯医者さんが多いイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋や定食屋さん、弁当屋はあり仕事で遅くなってもおそらく食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園や小学校などが複数あり、子供には過ごしやすい環境かもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので色々相談が出来て助かります。話しやすい雰囲気もあり、話しかけてくれたりもします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の場所が丁度坂になっているので、通勤、帰宅の徒歩が多少不便な部分も有りますが、物価もそれ程でもなく、必要なモノも大概は揃うし、自然も適度にあるんで生活はしやすいと思います。 |
2023年9月 南平岸駅
ろんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線南平岸駅 札幌中心部まで約10分、一本で行けるので便利です。 駅にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店やコンビニが揃っています。 食事するお店には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋、ラーメン、焼肉店など飲食店は豊富です。 人気のラーメン店も有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ないと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も治安の悪さは感じません。駅周辺はお店も人通りも多いので不審者は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカでも家賃が極端に高いことはありません。 コンビニや飲食店などお店も多いのでまずまずの利便性があります。 |
2021年6月 南平岸駅
3.0
【メリット】 人が少ないのでスムーズに上下車でき、圧迫感がほぼない。
駅を出てすぐのところにマ……
2019年12月 南平岸駅
5.0
【メリット】 札幌市の中心部である、すすきの駅、大通駅、札幌駅まで10分程度で行けます。
パークヒルズ平岸310の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 北 | 33.4 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | 30.8 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 29.9 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | 33.4 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | 30.8 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 39,000円｜3,860円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 30.8～33.4㎡｜31.45㎡ | 43,750円｜4,607円/坪 |
| 7階～8階 | 28.35～33.4㎡｜30.85㎡ | 45,772円｜4,911円/坪 |
| 9階～10階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 47,900円｜4,742円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.9～33.4㎡｜31.52㎡ | 45,782円｜4,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.35～33.4㎡｜31.92㎡ | 46,214円｜4,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
