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賃貸

セトル西岡

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 797
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 109件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,605円
平均坪単価 ＠3,621円
平均m²単価 ＠1,096円
上位専有面積 33.03m²：39件 41.6m²：20件 42.34m²：17件
上位間取り 2LDK：92件 1LDK：17件

セトル西岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区西岡四条10丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

セトル西岡の【賃貸】物件情報

セトル西岡II 105
セトル西岡II 105
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
セトル西岡II 205
セトル西岡II 205
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.03m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
セトル西岡II 105
セトル西岡II 105
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
セトル西岡II 205
セトル西岡II 205
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.03m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
セトル西岡 B201
セトル西岡 B201
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.34m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
セトル西岡 E201
セトル西岡 E201
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.34m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セトル西岡の口コミ・評判

2025年1月

シマリス2023さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停までもそこそこ近いし、管理会社くきつさんがとにかく管理がきちんとしてて安心！簡単楽ちんな水抜きボタンもあるから、年末年始のお出かけも安心。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はめちゃくちゃ良いです。変な人いない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 自室は電子キーだったり、鍵だったりです。
電子キーは本当便利！
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良く、二階建てだから騒音騒動になる可能性は低い、またファミリー多めなので、常識ある住民ばかり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 意外と美味しい飲食店が近くに沢山あるので穴場。中華料理煌炎や洋食ボンルパお勧めです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や幼稚園、保育園、公園が沢山あるので、とても安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 澄川駅

トミカさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんの丁寧な対応が素晴らしいです。
また、大通駅やさっぽろ駅と比べると、澄川駅は利用者が少ない方なので乗り降りは比較的楽です。
まさに、乗り降りの時に人多いのが嫌だという方にオススメの駅です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 澄川駅の近くにマックスバリュとセブンイレブンという2つのスーパーがあるので、お買い物に便利です。

また、北海道銀行の澄川支店が澄川駅から近いので、とても便利です！

パチンコも割と駅の近くにあるので、パチンコが好きな方には特にオススメです。笑
飲食店の充実
3 		メリット 澄川駅の近くに美味しい焼肉屋さんや、マックスバリュと併設されているパン屋さんがあります！

とても美味しいので、是非食べて頂きたいです…！笑
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園・幼稚園や、学校が多くないからこそ、周りの子達と仲良くする為にはどうしたら良いのかという思考力は鍛えられると思います。笑

人間関係で、狭く深くが好きな人なら澄川オススメです。笑
治安
3 		メリット 札幌の中でも、澄川は比較的田舎の方なので、そこまで大きな事件はありません。

たまに交通事故が起きるかなくらいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいです。笑
物価は普通ですね。そんなに他の札幌の場所とは変わらないです。笑
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・614文字）

2021年10月 澄川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 澄川駅はなんでも揃うオールマイティーなイメージです。個人的に南区の中で一番栄えている地域だ……

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（残り263文字）

2021年10月 澄川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ゴミが落ちていなくて、とても綺麗にされている。また、車椅子の方など障がい者への対応も迅速に……

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（残り106文字）

2019年8月 澄川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋街なので、多少遅い時間でも明るく人通りも多いので、どちらかといえば安心かなと思います……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セトル西岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 42.34
2024年12月 2階 2LDK 南東 42.34
2024年11月 1階 2LDK 南東 42.34
2024年10月 2階 2LDK 南 41.6
2024年10月 1階 2LDK 42.34

…残り104件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区西岡四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■澄川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.03～44.5㎡｜38.35㎡ 42,923円｜3,744円/坪
2階～2階 28～45.6㎡｜37.54㎡ 44,228円｜3,941円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.03～45.6㎡｜39.67㎡ 44,285円｜3,727円/坪
東向き 28～44㎡｜37.2㎡ 43,702円｜3,936円/坪
西向き 28～34.6㎡｜33.26㎡ 39,916円｜3,986円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 50 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築

サンパーク下郡グラッセ

  • 投票数1件
  • アクセス数1577
サンパーク下郡グラッセ
所在地
大分県大分市大字下郡字川原瀬3055番6（地番）、大分県大分市大字下郡3055番地の6（住居表示）
交通 「下郡バイパス入り口」バス停 徒歩4分（270m、大分バス）
日豊本線 「大分」駅まで3.00km （車で5分）
専有面積 62.51㎡～75.58㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 地上12階建
総戸数 55戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 大英産業株式会社　販売代理: 株式会社グッドアローズ
施工会社 株式会社利根建設
中古

グランリビオ明野南ヒルトップ

  • 口コミ3件
  • 偏差値48
  • アクセス数4447
グランリビオ明野南ヒルトップ
住所 大分県大分市明野南1丁目23番1号(地番)
交通 大分バス「明野西小前」バス停 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2021年2月
階建 7階建
総戸数 54戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築

リビオ明野北

  • 投票数3件
  • アクセス数3874
リビオ明野北
所在地
大分県大分市明野北一丁目2222番1他（地番）
交通 「明野元町」バス停 徒歩3分（大分バス）
専有面積 92.20㎡～92.20㎡
間取り 第1期2次～第3期1次 3LDK～4LDK
階建 地上10階建
総戸数 97戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所　販売代理: 株式会社ジェイ・エステート
施工会社 株式会社和田組
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