パークコート平岸
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
758
パークコート平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸五条6丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート平岸の口コミ・評判
2022年3月
よしははさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあり、ふだんの買い物には困りませんでした。また24時間営業ではないですが、すぐ近くにコンビニもあり、気軽に利用していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊平公園駅
ぽんちゃんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌都心部まで乗車10分以内で利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りにコンビニ(ローソン)有り。5分程歩くとサツドラやビックリッキーがあり、日用品や飲料、お菓子など買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 行ったことは無いが、昔ながらの中華料理屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに中学校と警察署がある。幼稚園も近くにあり、子供はいないが子育てしやすい環境だなと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署がある。きたえーるもあり、昼間は犬の散歩やランニングしている人も多く治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると賃貸で住むにはコストが良いと感じる。 |
2022年8月 美園駅
まといさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部からほどよく離れていて、駅の近いところに住めば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くであれば、スーパー、コンビニなどあるので暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやチェーン店はあるので最低限は大丈夫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるので、子育てする分には問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別良くも、悪くもないといった感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に可もなく不可もなく、といった感じです。 |
2018年10月 美園駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街に位置する駅で、大都会東京と比べればそこまで混雑しない。主要駅であるJR札幌駅……
2018年9月 美園駅
4.0
【メリット】 区役所の最寄駅です。この区役所はバスや他の地下鉄路線ではアクセスが悪いので同駅は重宝します……
パークコート平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 30.38 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 30.38 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1DK | 31.27 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 31.27 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 31.3 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.38～34.02㎡｜31.21㎡ | 42,611円｜4,518円/坪 |
| 2階～2階 | 30.38～31.3㎡｜30.75㎡ | 45,800円｜4,924円/坪 |
| 3階～3階 | 30.38～32.72㎡｜31.18㎡ | 46,200円｜4,900円/坪 |
| 4階～4階 | 30.38～31.27㎡｜30.73㎡ | 47,200円｜5,078円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.3～34.02㎡｜32.66㎡ | 44,000円｜4,468円/坪 |
| 東向き | 30.38～32.72㎡｜30.86㎡ | 44,360円｜4,753円/坪 |
| 西向き | 30.38～31.3㎡｜30.88㎡ | 45,888円｜4,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
