ジェイズワン平岸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1184
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,297円 |
| 平均坪単価 | ＠3,961円 |
| 平均m²単価 | ＠1,199円 |
| 上位専有面積 | 36.92m²：12件 36.58m²：9件 36.59m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1DK：2件 |
ジェイズワン平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイズワン平岸の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄平岸駅から徒歩7分、中央バス徒歩1分、マンション裏にコンビニ、徒歩3分にスーパーあり。利便性高い。札幌駅までは乗り換えなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交通量の多い道路から一本入った道にあるため、車の音はあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイン性は問題なし。今時のデザイン。監視カメラあり、オートロック。駐車場は豊富。清掃は標準的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 隣接の部屋の音は気にならない。天井は背伸びすると手が届くが窮屈感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーひ徒歩3分、飲食店も徒歩5分圏内にたくさんある。ショッピングモールまでは3kmくらいにある。物価は札幌平均より高いが気にはならない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、公園は近くにある。幼稚園はバスがあれば不便は感じない。町内会加入ないためイベントなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 平岸駅
コマさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌・大通り・すすきのなどのいわゆる街までが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、近隣に大きな八百屋、少し離れているがスーパーが２件あり 駅前に、大体の病院が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋・焼き肉屋は美味しいお店がある 飲食店の数は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな通りを一本はいるとそこそこ大きな公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは街灯も多く、遅い時間でも明るい 駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは高すぎる事もなくちょうど良いバランス |
2022年8月 平岸駅
かれんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たったの5駅乗れば複数の路線に乗り換えることが出来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロッカーがいくつか配置されていて便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには焼肉屋さんやカラオケ、大きいスーパーなどがあり楽しめる。コンビニももちろんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の方も上がれるスロープがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多い方なのであまり心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も安いですし物価も安くてとてもいいです。 |
2021年11月 平岸駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多い。
スーパーや野菜が安く売っている商店もあるので主婦にも優し……
2021年4月 平岸駅
5.0
【メリット】 札幌中心部に近い住宅街です。駅前にスーパーや病院があります。平岸街道は、よさこいソーランの……
ジェイズワン平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 35.36 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.92 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36.92 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 36.92 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.59 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.1～36.92㎡｜36.13㎡ | 38,777円｜3,549円/坪 |
| 2階～2階 | 35.36～37㎡｜36.54㎡ | 45,062円｜4,078円/坪 |
| 3階～3階 | 35.36～37.47㎡｜36.44㎡ | 45,222円｜4,104円/坪 |
| 4階～4階 | 35.1～37㎡｜36.68㎡ | 46,538円｜4,196円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～37.47㎡｜36.33㎡ | 43,695円｜3,977円/坪 |
| 東向き | 36.58～37㎡｜36.79㎡ | 43,714円｜3,928円/坪 |
| 西向き | 36.1～37㎡｜36.63㎡ | 45,687円｜4,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
